서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,345만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +65.2% · 중간 보증금 2억 300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6,000만

중소형 40~60㎡

4건 · 7,750만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 9,128만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 3% 중소형 11% 중형 84% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

평균 2억 437만 · 19건

대우

평균 2억 3,000만 · 5건

벽산

평균 1억 3,333만 · 3건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 1,267만 · 3건

서울가든

평균 5,000만 · 2건

예주유니츠

평균 5,000만 · 1건

한효

평균 1억 5,000만 · 1건

라이프플러스

평균 6,000만 · 1건

삼명

평균 1,000만 · 1건

삼익(1단지)

평균 5,000만 · 1건

센츄리

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	서울가든 2건	고척동	64.39㎡ / 19평	2층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	37년
2	10.30	대우 5건	고척동	84.99㎡ / 26평	8층	4억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
3	10.30	대우 5건	고척동	84.99㎡ / 26평	8층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
4	10.30	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.95㎡ / 20평	13층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
5	10.30	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.93㎡ / 24평	7층	2억 1,500만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	26.01~28.01	4년
6	10.30	서울가든 2건	고척동	64.39㎡ / 19평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
7	10.30	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	21층	5,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	23년
8	10.29	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.95㎡ / 20평	25층	1억 7,700만	64만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	10.29	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.95㎡ / 20평	15층	1억 2,700만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
10	10.28	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.89㎡ / 24평	29층	2억 4,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
11	10.28	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.92㎡ / 24평	24층	2억 4,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
12	10.27	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.93㎡ / 24평	19층	2억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
13	10.27	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.89㎡ / 20평	23층	2억 2,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
14	10.27	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.89㎡ / 20평	10층	1억 2,700만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
15	10.27	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.93㎡ / 20평	19층	1억 2,700만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
16	10.25	대우 5건	고척동	59.95㎡ / 18평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
17	10.24	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.92㎡ / 24평	34층	2억 4,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.02~28.01	4년
18	10.24	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.78㎡ / 20평	26층	2억 2,700만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.02~28.01	4년
19	10.24	고척아이파크(아파트) 3건	고척동	79.97㎡ / 24평	3층	2억 2,000만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	4년
20	10.24	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.92㎡ / 24평	30층	2억 1,500만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	26.01~28.01	4년
21	10.24	라이프플러스	고척동	14.92㎡ / 5평	4층	6,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.12~27.12	14년
22	10.24	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
23	10.23	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.93㎡ / 20평	44층	2억 300만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.01~28.01	4년
24	10.23	삼명	고척동	43.74㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	49년
25	10.22	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.92㎡ / 24평	14층	2억 1,500만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	26.01~28.01	4년
26	10.22	고척아이파크(아파트) 3건	고척동	64.98㎡ / 20평	27층	2억 900만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 900만)	갱신	26.01~28.01	4년
27	10.21	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.93㎡ / 20평	36층	2억 300만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.01~28.01	4년
28	10.21	한효	고척동	69.87㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
29	10.20	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.93㎡ / 24평	8층	2억 1,500만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	26.01~28.01	4년
30	10.20	대우 5건	고척동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -62.5% (전 4억)	갱신	25.10~27.10	27년

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