서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 61건

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평균 보증금

1억 7,992만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +60.5% · 중간 보증금 2억 300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 3,871만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 8,649만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 2,000만

중소형 11% 중형 87% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

평균 2억 69만 · 35건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 2,600만 · 10건

대우

평균 1억 4,517만 · 6건

서울가든

평균 5,000만 · 4건

센츄리

평균 1억 · 2건

한일유앤아이

평균 1억 2,000만 · 1건

벽산

평균 1억 · 1건

삼환로즈빌

평균 1억 · 1건

우성,현대아파트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.89㎡ / 20평	6층	2억 300만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.02~28.02	4년
2	11.26	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	79.92㎡ / 24평	7층	2억 4,000만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.02~28.02	4년
3	11.26	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.93㎡ / 20평	22층	2억 300만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
4	11.26	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.93㎡ / 20평	11층	2억 300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
5	11.26	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.93㎡ / 20평	8층	2억 300만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.02~28.02	4년
6	11.26	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.95㎡ / 20평	28층	1억 300만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
7	11.26	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.89㎡ / 20평	15층	1억 300만	72만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	11.26	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.89㎡ / 20평	15층	1억 300만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
9	11.26	센츄리 2건	고척동	84.56㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	32년
10	11.25	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.78㎡ / 20평	25층	2억 2,700만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.02~28.02	4년
11	11.25	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	79.89㎡ / 24평	22층	2억 1,500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
12	11.25	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	79.93㎡ / 24평	44층	2억 1,500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
13	11.25	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	79.93㎡ / 24평	17층	2억 1,500만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
14	11.25	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.93㎡ / 20평	28층	2억 300만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
15	11.25	삼환로즈빌	고척동	59.998㎡ / 18평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
16	11.24	센츄리 2건	고척동	84.56㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
17	11.21	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.89㎡ / 20평	35층	2억 300만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.02~28.02	4년
18	11.21	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.89㎡ / 20평	44층	2억 300만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.02~28.02	4년
19	11.20	대우 6건	고척동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▼ -10.5% (전 1억 9,000만)	갱신	25.11~27.03	27년
20	11.20	한일유앤아이	고척동	114.79㎡ / 35평	4층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
21	11.19	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.93㎡ / 20평	15층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
22	11.19	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.89㎡ / 20평	36층	1억 7,700만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
23	11.18	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	79.93㎡ / 24평	28층	2억 4,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
24	11.18	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.78㎡ / 20평	42층	2억 2,700만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
25	11.18	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.89㎡ / 20평	12층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
26	11.18	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	79.92㎡ / 24평	12층	2억 1,500만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	26.02~28.02	4년
27	11.18	대우 6건	고척동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
28	11.18	대우 6건	고척동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
29	11.17	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	79.93㎡ / 24평	17층	2억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
30	11.17	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.93㎡ / 20평	29층	2억 300만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.02~28.02	4년

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