서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 39건

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평균 보증금

1억 9,168만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -36.1% · 중간 보증금 2억 900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,349만

중소형 40~60㎡

2건 · 7,000만

중형 60~85㎡

34건 · 2억 1,103만

소형 8% 중소형 5% 중형 87%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(아파트)

평균 2억 942만 · 19건

고척아이파크(주상복합)

평균 2억 1,622만 · 9건

고척파크푸르지오

평균 1억 6,333만 · 3건

서울가든

평균 2억 1,000만 · 2건

라이프플러스

평균 5,500만 · 2건

청솔우성

평균 1억 · 1건

벽산베스트블루밍

평균 5,046만 · 1건

삼익(2단지)

평균 1억 8,000만 · 1건

경남1

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.24	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	79.97㎡ / 24평	4층	2억 2,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
2	12.24	서울가든 2건	고척동	64.39㎡ / 19평	3층	2억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
3	12.24	서울가든 2건	고척동	64.39㎡ / 19평	3층	2억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
4	12.24	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	7층	2억 900만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
5	12.24	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.96㎡ / 20평	19층	2억 900만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
6	12.24	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.92㎡ / 20평	7층	1억 900만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
7	12.23	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	11층	2억 900만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
8	12.23	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	5층	2억 900만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 900만)	갱신	26.02~28.02	4년
9	12.23	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	5층	2억 900만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
10	12.23	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	5층	2억 900만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
11	12.23	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.92㎡ / 20평	13층	2억 900만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
12	12.23	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.92㎡ / 20평	13층	2억 900만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
13	12.23	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	15층	1억 5,900만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
14	12.22	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	79.97㎡ / 24평	7층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
15	12.22	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	79.97㎡ / 24평	6층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
16	12.22	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.96㎡ / 20평	14층	2억 900만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
17	12.19	삼익(2단지)	고척동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
18	12.18	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.78㎡ / 20평	19층	2억 2,700만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.03~28.03	4년
19	12.18	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	79.89㎡ / 24평	22층	1억 9,000만	70만	월세 ▲ +1.4% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	26.03~28.03	4년
20	12.18	청솔우성	고척동	84.66㎡ / 26평	3층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
21	12.17	고척파크푸르지오 3건	고척동	84.94㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
22	12.17	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.92㎡ / 20평	13층	2억 3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
23	12.17	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.92㎡ / 20평	14층	2억 3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
24	12.17	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	9층	2억 3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
25	12.16	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	79.89㎡ / 24평	33층	2억 4,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	4년
26	12.16	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	29층	2억 3,400만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
27	12.16	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.78㎡ / 20평	24층	2억 2,700만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.03~28.03	4년
28	12.16	고척파크푸르지오 3건	고척동	59.89㎡ / 18평	5층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	17년
29	12.15	고척아이파크(아파트) 19건	고척동	64.98㎡ / 20평	33층	2억 3,400만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
30	12.15	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.93㎡ / 20평	11층	2억 2,700만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.03~28.03	4년

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