서울특별시 구로구

신도림동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 947만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 1억 4,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 3,224만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 3,817만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 4,398만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 4,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 6,500만

소형 34% 중소형 30% 중형 26% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신도림크라운빌

평균 2,167만 · 18건

대림2

평균 2억 6,500만 · 6건

디큐브시티

평균 2억 8,600만 · 5건

대림1

평균 2억 9,250만 · 4건

신도림아이파크

평균 3억 3,675만 · 4건

대림e-편한세상4

평균 4억 6,289만 · 3건

신도림 아르디에

평균 1억 233만 · 3건

동아1

평균 4억 1,333만 · 3건

SKVIEW

평균 3억 7,500만 · 2건

동아3

평균 4억 2,500만 · 2건

우성1

평균 2억 6,500만 · 2건

크라운빌Ⅱ

평균 2,000만 · 2건

대림e-편한세상7

평균 3억 · 1건

신도림2차푸르지오

평균 4억 3,000만 · 1건

대림e-편한세상6

평균 1,500만 · 1건

대림e-편한세상5

평균 6억 8,000만 · 1건

현대홈타운아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

동아2

평균 3,000만 · 1건

미성

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	10층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
2	12.30	디큐브시티 5건	신도림동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	15년
3	12.30	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	15층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
4	12.29	동아3 2건	신도림동	110.302㎡ / 33평	20층	5억 5,000만	94만	월세 ▲ +17.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
5	12.27	대림2 6건	신도림동	101.48㎡ / 31평	8층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
6	12.27	우성1 2건	신도림동	84.96㎡ / 26평	3층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
7	12.26	대림e-편한세상5	신도림동	84.789㎡ / 26평	8층	6억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	23년
8	12.26	동아1 3건	신도림동	84.908㎡ / 26평	24층	6억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.01~28.01	27년
9	12.26	SKVIEW 2건	신도림동	84.99㎡ / 26평	27층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
10	12.26	대림1 4건	신도림동	59.88㎡ / 18평	26층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
11	12.26	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	4층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
12	12.24	대림1 4건	신도림동	59.88㎡ / 18평	14층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
13	12.23	대림1 4건	신도림동	59.88㎡ / 18평	8층	3억 9,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3억 6,000만)	갱신	26.04~28.04	27년
14	12.23	대림2 6건	신도림동	59.82㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
15	12.23	신도림크라운빌 18건	신도림동	40.46㎡ / 12평	15층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
16	12.23	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	15층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
17	12.23	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	15층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
18	12.22	대림1 4건	신도림동	59.9㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
19	12.22	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	9층	1,500만	75만	월세 ▲ +23.0% (전 61만) 보증금 ▼ -50.0% (전 3,000만)	갱신	26.02~27.02	11년
20	12.20	동아3 2건	신도림동	84.99㎡ / 26평	16층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
21	12.19	대림2 6건	신도림동	59.9㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
22	12.19	대림2 6건	신도림동	59.9㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
23	12.19	크라운빌Ⅱ 2건	신도림동	17.84㎡ / 5평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	5년
24	12.18	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	14층	3,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
25	12.17	대림2 6건	신도림동	84.95㎡ / 26평	17층	4억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
26	12.16	우성1 2건	신도림동	84.96㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
27	12.16	디큐브시티 5건	신도림동	59.84㎡ / 18평	9층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	15년
28	12.16	신도림크라운빌 18건	신도림동	40.46㎡ / 12평	12층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
29	12.15	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.41㎡ / 6평	2층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
30	12.13	대림e-편한세상4 3건	신도림동	84.78㎡ / 26평	13층	7억 3,868만	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 3,868만)	갱신	26.02~28.02	23년

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