서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,170만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 1,700만

중소형 40~60㎡

14건 · 6,179만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 7,553만

소형 5% 중소형 36% 중형 59%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 4,975만 · 11건

현대

평균 1억 1,444만 · 9건

현대홈타운

평균 4,667만 · 3건

거성

평균 3,167만 · 3건

한진

평균 5,000만 · 3건

삼호

평균 1억 1,000만 · 2건

한마을

평균 1억 1,500만 · 2건

개봉푸르지오

평균 1억 · 2건

동인

평균 4,500만 · 2건

세이지움개봉

평균 1억 1,700만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	삼호 2건	개봉동	59.86㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
2	12.30	한마을 2건	개봉동	84.57㎡ / 26평	10층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
3	12.29	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	17층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
4	12.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	2층	2억 660만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	26.03~28.03	6년
5	12.28	한진 3건	개봉동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
6	12.26	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	14층	2억 7,891만	47만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	12.26	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	11층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	26.03~28.03	6년
8	12.26	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	2층	2억 5,825만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
9	12.23	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	7층	2억 660만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	26.03~28.03	6년
10	12.21	현대홈타운 3건	개봉동	59.49㎡ / 18평	21층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
11	12.20	삼호 2건	개봉동	59.86㎡ / 18평	10층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
12	12.20	한진 3건	개봉동	59.95㎡ / 18평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
13	12.20	동인 2건	개봉동	67.36㎡ / 20평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
14	12.20	거성 3건	개봉동	47.52㎡ / 14평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
15	12.18	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	8층	2억 660만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	26.03~28.03	6년
16	12.18	한진 3건	개봉동	59.95㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
17	12.15	거성 3건	개봉동	47.52㎡ / 14평	5층	5,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
18	12.15	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 ▲ +20.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.03	25년
19	12.13	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
20	12.13	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	12층	6,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
21	12.13	현대홈타운 3건	개봉동	59.49㎡ / 18평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
22	12.13	동인 2건	개봉동	67.36㎡ / 20평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
23	12.13	현대홈타운 3건	개봉동	59.49㎡ / 18평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
24	12.09	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	7층	2억 7,891만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
25	12.09	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	20층	2억 5,825만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
26	12.09	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
27	12.08	세이지움개봉 2건	개봉동	36.6549㎡ / 11평	22층	1억 5,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
28	12.06	한마을 2건	개봉동	84.57㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
29	12.06	개봉푸르지오 2건	개봉동	84.83㎡ / 26평	14층	1억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
30	12.06	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년

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