서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,448만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 2,025만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 1,375만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 2,118만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,333만

소형 10% 중소형 21% 중형 51% 중대형 10% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센트레빌레우스1단지

평균 2억 4,847만 · 10건

현대

평균 2억 3,650만 · 6건

세이지움개봉

평균 1억 2,025만 · 4건

삼환

평균 8,333만 · 3건

개봉동현대아이파크

평균 2억 5,000만 · 2건

영화

평균 2억 2,500만 · 2건

한마을

평균 1억 3,500만 · 2건

현대홈타운

평균 3억 · 2건

신세기

평균 5,000만 · 1건

한진

평균 2,000만 · 1건

영화아이닉스

평균 2억 · 1건

왕궁

평균 1억 5,000만 · 1건

개봉푸르지오

평균 5,000만 · 1건

상우

평균 1억 · 1건

삼호

평균 1억 · 1건

거성푸르뫼2

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한마을 2건	개봉동	59.57㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
2	01.31	세이지움개봉 4건	개봉동	36.6549㎡ / 11평	4층	1억 5,100만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
3	01.31	세이지움개봉 4건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	14층	1억	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
4	01.31	거성푸르뫼2	개봉동	59.9㎡ / 18평	11층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
5	01.31	세이지움개봉 4건	개봉동	18.8878㎡ / 6평	7층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
6	01.31	개봉푸르지오	개봉동	71.95㎡ / 22평	21층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
7	01.30	현대 6건	개봉동	114.99㎡ / 35평	24층	3억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	25년
8	01.30	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	5층	2억 660만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	26.04~28.04	6년
9	01.30	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	9층	2억 660만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
10	01.29	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	7층	2억 660만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
11	01.28	영화 2건	개봉동	143.09㎡ / 43평	18층	2억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +300.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
12	01.27	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	19층	2억 5,825만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
13	01.26	영화 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	100만	월세 ▲ +8.7% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
14	01.25	현대 6건	개봉동	84.99㎡ / 26평	25층	4억 2,400만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,400만)	갱신	26.03~28.03	25년
15	01.24	영화아이닉스	개봉동	116.21㎡ / 35평	6층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
16	01.24	삼환 3건	개봉동	59.4㎡ / 18평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
17	01.24	삼환 3건	개봉동	59.4㎡ / 18평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
18	01.23	개봉동현대아이파크 2건	개봉동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	20년
19	01.23	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	20층	2억 5,475만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	01.23	현대 6건	개봉동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 1,500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
21	01.23	삼호	개봉동	84.88㎡ / 26평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
22	01.20	현대홈타운 2건	개봉동	59.49㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
23	01.20	한진	개봉동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
24	01.19	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	12층	2억 7,891만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
25	01.17	삼환 3건	개봉동	59.4㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
26	01.16	상우	개봉동	96.3㎡ / 29평	22층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
27	01.15	현대홈타운 2건	개봉동	115.0㎡ / 35평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
28	01.13	세이지움개봉 4건	개봉동	36.6617㎡ / 11평	13층	1억 8,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
29	01.12	현대 6건	개봉동	114.99㎡ / 35평	24층	2억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
30	01.10	신세기	개봉동	60.72㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년

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