서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,715만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 2억 660만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 9,400만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 8,006만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 561만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억 2,000만

소형 9% 중소형 34% 중형 49% 중대형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센트레빌레우스1단지

평균 2억 3,678만 · 11건

현대

평균 2억 3,772만 · 9건

세이지움개봉

평균 9,400만 · 4건

한마을

평균 3억 8,000만 · 4건

한양아이클래스구로

평균 2억 125만 · 4건

거성푸르뫼

평균 6,667만 · 3건

삼환

평균 8,800만 · 2건

개봉동상우

평균 1억 · 2건

현대홈타운

평균 7,000만 · 1건

개봉푸르지오

평균 3억 · 1건

대상

평균 2억 4,000만 · 1건

동도센트리움(70-12)

평균 500만 · 1건

영화

평균 8,000만 · 1건

영화아이닉스

평균 2억 5,000만 · 1건

율포그레이스빌

평균 1억 · 1건

한진

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	20층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
2	02.28	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
3	02.26	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	3층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
4	02.26	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	18층	2억 5,525만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,525만)	갱신	26.04~28.04	6년
5	02.26	거성푸르뫼 3건	개봉동	59.91㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
6	02.25	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	1층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.05~28.05	27년
7	02.25	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	20층	2억 5,475만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,475만)	갱신	26.05~28.05	6년
8	02.25	대상	개봉동	59.93㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
9	02.24	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	14층	4억 2,950만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,950만)	갱신	26.03~27.03	25년
10	02.24	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	4층	3억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
11	02.24	개봉푸르지오	개봉동	84.94㎡ / 26평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
12	02.24	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	28층	2억 7,891만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	26.05~28.05	6년
13	02.24	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	32층	2억 7,756만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,756만)	갱신	26.04~28.04	6년
14	02.24	율포그레이스빌	개봉동	84.78㎡ / 26평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
15	02.23	한마을 4건	개봉동	123.46㎡ / 37평	1층	6억 2,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
16	02.23	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	1억 5,495만	70만	월세 ▲ +1.4% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,495만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
17	02.23	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	18층	1억 2,600만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
18	02.23	현대 9건	개봉동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
19	02.22	현대홈타운	개봉동	59.49㎡ / 18평	22층	7,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
20	02.21	현대 9건	개봉동	114.99㎡ / 35평	25층	4억 3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -4.4% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
21	02.21	현대 9건	개봉동	84.96㎡ / 26평	21층	4억	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
22	02.20	영화	개봉동	84.96㎡ / 26평	2층	8,000만	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.03~27.03	28년
23	02.20	한양아이클래스구로 4건	개봉동	47.74㎡ / 14평	3층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	02.19	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	1층	2억 2,616만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,616만)	갱신	26.04~28.04	6년
25	02.17	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
26	02.17	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	150만	월세 ▲ +20.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
27	02.14	한진	개봉동	59.95㎡ / 18평	3층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
28	02.13	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 500만	58만	월세 ▲ +9.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	26.03~28.03	25년
29	02.12	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
30	02.11	거성푸르뫼 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년

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