서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,274만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -44.7% · 중간 보증금 2억 3,688만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 2,350만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 4,102만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 8,700만

대형 115㎡~

1건 · 3억

중소형 31% 중형 62% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 4,285만 · 10건

한마을

평균 2억 2,667만 · 3건

영화

평균 1억 6,000만 · 2건

동도센트리움(70-12)

평균 3억 4,350만 · 2건

대상

평균 7,500만 · 2건

신개봉삼환

평균 1억 9,988만 · 2건

현대홈타운

평균 1억 5,000만 · 1건

수영힐(나동)

평균 1억 8,700만 · 1건

한진

평균 1억 · 1건

현대

평균 3억 9,900만 · 1건

거성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	9층	2억 7,891만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
2	03.26	영화 2건	개봉동	59.78㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
3	03.26	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	11층	2억 660만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	26.06~28.06	6년
4	03.25	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	24층	2억 5,375만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,375만)	갱신	26.06~28.06	6년
5	03.25	현대홈타운	개봉동	59.49㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
6	03.24	영화 2건	개봉동	59.78㎡ / 18평	7층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
7	03.23	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	25층	2억 5,825만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	26.06~28.06	6년
8	03.20	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	8층	2억 7,405만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,405만)	갱신	26.06~28.06	6년
9	03.19	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	17층	2억 5,825만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	26.05~28.05	6년
10	03.19	대상 2건	개봉동	74.56㎡ / 23평	7층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	27년
11	03.17	동도센트리움(70-12) 2건	개봉동	114.286㎡ / 35평	4층	3억 8,700만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,700만)	갱신	26.04~28.04	24년
12	03.17	신개봉삼환 2건	개봉동	59.81㎡ / 18평	9층	3,100만	127만	월세 ▲ +1.6% (전 125만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
13	03.16	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	30층	2억 7,891만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	26.06~28.06	6년
14	03.14	한마을 3건	개봉동	84.57㎡ / 26평	3층	4억 1,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
15	03.13	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	27층	1억 5,495만	71만	월세 ▲ +2.9% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,495만)	갱신	26.08~28.08	6년
16	03.11	거성	개봉동	58.23㎡ / 18평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
17	03.10	현대	개봉동	84.99㎡ / 26평	15층	3억 9,900만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,900만)	갱신	26.04~28.04	25년
18	03.07	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
19	03.07	한진	개봉동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
20	03.07	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
21	03.06	신개봉삼환 2건	개봉동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 6,875만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,875만)	갱신	26.04~28.04	25년
22	03.06	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	11층	2억 660만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
23	03.06	수영힐(나동)	개봉동	57.26㎡ / 17평	6층	1억 8,700만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
24	03.05	대상 2건	개봉동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
25	03.04	동도센트리움(70-12) 2건	개봉동	119.94㎡ / 36평	20층	3억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.03	24년
26	03.04	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	14층	2억 5,825만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	26.05~28.05	6년

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