서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 478만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -51.4% · 중간 보증금 2억 300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 4,000만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 707만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

중소형 11% 중형 83% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

평균 1억 9,156만 · 9건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 3,400만 · 3건

벽산

평균 4억 · 1건

삼익(1단지)

평균 4,000만 · 1건

서울가든

평균 2억 5,000만 · 1건

우성,현대아파트

평균 3,000만 · 1건

청구

평균 4,000만 · 1건

고척파크푸르지오

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	79.92㎡ / 24평	13층	2억 1,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
2	03.25	우성,현대아파트	고척동	68.7㎡ / 21평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
3	03.23	청구	고척동	59.94㎡ / 18평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -84.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	27년
4	03.20	고척아이파크(아파트) 3건	고척동	64.96㎡ / 20평	19층	2억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
5	03.20	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.89㎡ / 20평	33층	1억 2,700만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	26.06~28.06	4년
6	03.19	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.89㎡ / 20평	45층	2억 300만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.06~28.06	4년
7	03.17	고척아이파크(아파트) 3건	고척동	64.96㎡ / 20평	21층	2억 3,400만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
8	03.16	고척아이파크(아파트) 3건	고척동	64.92㎡ / 20평	8층	2억 3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
9	03.16	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.89㎡ / 20평	6층	2억 2,700만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.06~28.06	4년
10	03.16	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	79.93㎡ / 24평	44층	1억 4,000만	88만	월세 ▲ +2.3% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	26.06~28.06	4년
11	03.14	벽산	고척동	84.878㎡ / 26평	18층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
12	03.11	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.89㎡ / 20평	13층	2억 300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
13	03.11	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.95㎡ / 20평	21층	2억 300만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
14	03.09	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.89㎡ / 20평	33층	2억 300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
15	03.09	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.89㎡ / 20평	22층	2억 300만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
16	03.06	삼익(1단지)	고척동	59.82㎡ / 18평	7층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
17	03.04	고척파크푸르지오	고척동	114.99㎡ / 35평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
18	03.02	서울가든	고척동	64.39㎡ / 19평	2층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	37년

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