서울특별시 구로구

신도림동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,452만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -44.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,400만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 536만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 4억 5,600만

소형 36% 중소형 32% 중형 20% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신도림크라운빌

평균 1,811만 · 9건

대림1

평균 1억 7,800만 · 5건

대림e-편한세상4

평균 4억 5,600만 · 5건

신도림아이파크

평균 3억 1,875만 · 4건

상림빌딩

평균 500만 · 3건

신도림 아르디에

평균 1억 1,367만 · 3건

현대홈타운아파트

평균 9,500만 · 2건

동아3

평균 1억 2,500만 · 2건

대림2

평균 3억 5,000만 · 2건

우성1

평균 5,000만 · 2건

미성

평균 2억 · 1건

대림3

평균 5억 3,000만 · 1건

동아1

평균 4억 · 1건

동아2

평균 2억 · 1건

까사펠리체

평균 3,000만 · 1건

신도림3차푸르지오

평균 1억 · 1건

크라운빌Ⅱ

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	대림3	신도림동	84.51㎡ / 26평	15층	5억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -89.4% (전 50억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
2	03.26	대림2 2건	신도림동	59.88㎡ / 18평	13층	3억	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
3	03.26	대림1 5건	신도림동	59.9㎡ / 18평	13층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
4	03.25	미성	신도림동	83.67㎡ / 25평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
5	03.24	우성1 2건	신도림동	84.96㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
6	03.24	우성1 2건	신도림동	84.96㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
7	03.23	대림e-편한세상4 5건	신도림동	152.07㎡ / 46평	14층	6억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
8	03.22	대림e-편한세상4 5건	신도림동	117.74㎡ / 36평	17층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
9	03.21	대림e-편한세상4 5건	신도림동	117.74㎡ / 36평	3층	8억 3,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 3,000만)	갱신	26.04~28.04	23년
10	03.21	신도림 아르디에 3건	신도림동	18.95㎡ / 6평	4층	1억 6,500만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
11	03.21	신도림크라운빌 9건	신도림동	20.47㎡ / 6평	5층	1,200만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	11년
12	03.21	신도림크라운빌 9건	신도림동	20.47㎡ / 6평	3층	1,200만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
13	03.21	상림빌딩 3건	신도림동	17.9146㎡ / 5평	4층	500만	104만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	5년
14	03.20	대림1 5건	신도림동	59.9㎡ / 18평	22층	3억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
15	03.19	대림2 2건	신도림동	84.95㎡ / 26평	16층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
16	03.19	현대홈타운아파트 2건	신도림동	59.73㎡ / 18평	2층	9,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -72.3% (전 3억 2,500만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
17	03.14	대림1 5건	신도림동	59.9㎡ / 18평	23층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
18	03.14	동아3 2건	신도림동	60.0㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
19	03.14	동아3 2건	신도림동	60.0㎡ / 18평	25층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
20	03.14	대림1 5건	신도림동	59.93㎡ / 18평	10층	7,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
21	03.14	대림e-편한세상4 5건	신도림동	152.07㎡ / 46평	13층	5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	23년
22	03.13	신도림 아르디에 3건	신도림동	18.95㎡ / 6평	6층	1억 6,600만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
23	03.12	신도림크라운빌 9건	신도림동	20.47㎡ / 6평	15층	2,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
24	03.10	신도림크라운빌 9건	신도림동	44.84㎡ / 14평	4층	2,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	11년
25	03.09	신도림아이파크 4건	신도림동	56.3121㎡ / 17평	15층	3억 5,000만	39만	월세 ▼ -2.5% (전 40만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3억 4,000만)	갱신	26.04~27.04	11년
26	03.09	신도림아이파크 4건	신도림동	57.5728㎡ / 17평	11층	3억 5,000만	50만	월세 ▼ -2.0% (전 51만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3억 4,000만)	갱신	26.04~27.04	11년
27	03.09	신도림아이파크 4건	신도림동	57.9753㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	44만	월세 ▼ -2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3억 4,000만)	갱신	26.04~27.04	11년
28	03.09	대림1 5건	신도림동	59.88㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	27년
29	03.09	신도림아이파크 4건	신도림동	57.2934㎡ / 17평	26층	2억 2,500만	72만	월세 ▼ -7.7% (전 78만) 보증금 ▲ +9.8% (전 2억 500만)	갱신	26.04~27.04	11년
30	03.09	신도림크라운빌 9건	신도림동	20.81㎡ / 6평	5층	1,500만	76만	월세 ▲ +15.2% (전 66만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	11년

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