서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 6,850만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 2,100만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 5,000만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 9,220만

중소형 17% 중형 83%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

평균 2억 1,110만 · 10건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 4,100만 · 2건

대우

평균 5,000만 · 1건

동아한신

평균 3,000만 · 1건

삼익(1단지)

평균 5,000만 · 1건

청구

평균 5,000만 · 1건

한성

평균 1,000만 · 1건

고척파크푸르지오

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.24	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	64.89㎡ / 20평	13층	2억 2,700만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.07~28.07	4년
2	04.22	한성	고척동	66.06㎡ / 20평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	40년
3	04.18	동아한신	고척동	84.92㎡ / 26평	2층	3,000만	190만	월세 ▲ +18.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.07~27.07	26년
4	04.17	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	79.92㎡ / 24평	44층	2억 4,000만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.07~28.07	4년
5	04.17	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	64.89㎡ / 20평	39층	2억 2,700만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.07~28.07	4년
6	04.15	삼익(1단지)	고척동	59.82㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
7	04.14	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	64.93㎡ / 20평	7층	2억 2,700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
8	04.14	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	64.95㎡ / 20평	39층	2억 300만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.07~28.07	4년
9	04.13	고척아이파크(아파트) 2건	고척동	79.97㎡ / 24평	3층	2억 4,800만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,800만)	갱신	26.07~28.07	4년
10	04.13	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	64.78㎡ / 20평	43층	1억 7,700만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
11	04.13	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	79.92㎡ / 24평	10층	1억 1,500만	76만	월세 ▲ +1.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신	26.07~28.07	4년
12	04.10	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	79.89㎡ / 24평	15층	2억 1,500만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	26.07~28.07	4년
13	04.10	청구	고척동	59.94㎡ / 18평	21층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	27년
14	04.10	대우	고척동	59.96㎡ / 18평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
15	04.08	고척파크푸르지오	고척동	84.94㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.11~28.11	17년
16	04.06	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	79.89㎡ / 24평	19층	2억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
17	04.06	고척아이파크(주상복합) 10건	고척동	79.89㎡ / 24평	19층	2억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
18	04.06	고척아이파크(아파트) 2건	고척동	64.92㎡ / 20평	18층	2억 3,400만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	26.07~28.07	4년

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