서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,811만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 1억 7,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,623만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,167만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 402만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

소형 8% 중소형 24% 중형 65% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

평균 1억 9,623만 · 13건

고척파크푸르지오

평균 3억 2,400만 · 5건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 3,400만 · 4건

벽산

평균 5,650만 · 3건

벽산베스트블루밍

평균 3,685만 · 2건

삼명

평균 1,500만 · 2건

청구

평균 7,000만 · 2건

산업인

평균 500만 · 1건

한일유앤아이

평균 1억 · 1건

서울가든

평균 5,000만 · 1건

센츄리

평균 7,000만 · 1건

라이프플러스

평균 6,500만 · 1건

대우

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	고척파크푸르지오 5건	고척동	84.94㎡ / 26평	10층	5억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
2	02.27	한일유앤아이	고척동	59.647㎡ / 18평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
3	02.24	고척파크푸르지오 5건	고척동	84.94㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
4	02.23	센츄리	고척동	84.56㎡ / 26평	4층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
5	02.23	라이프플러스	고척동	14.92㎡ / 5평	3층	6,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
6	02.21	삼명 2건	고척동	43.74㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	49년
7	02.20	대우	고척동	59.96㎡ / 18평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
8	02.16	고척파크푸르지오 5건	고척동	84.94㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
9	02.14	서울가든	고척동	54.61㎡ / 17평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
10	02.11	고척파크푸르지오 5건	고척동	114.99㎡ / 35평	11층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
11	02.11	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	14층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
12	02.11	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	15층	1억 7,700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
13	02.11	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	15층	1억 7,700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
14	02.11	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	21층	1억 2,700만	79만	월세 ▲ +2.6% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	26.05~28.05	4년
15	02.11	벽산베스트블루밍 2건	고척동	35.48㎡ / 11평	2층	2,532만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,437만)	갱신	26.03~28.02	16년
16	02.11	산업인	고척동	47.01㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	50년
17	02.10	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	31층	2억 2,700만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
18	02.10	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	31층	2억 2,700만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
19	02.10	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	31층	2억 2,700만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.04~28.04	4년
20	02.10	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	10층	2억 2,700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
21	02.10	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	12층	1억 7,700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
22	02.10	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	12층	1억 7,700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
23	02.10	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	12층	1억 7,700만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,700만)	갱신	26.03~28.03	4년
24	02.10	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.89㎡ / 20평	12층	1억 7,700만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,700만)	갱신	26.03~28.03	4년
25	02.10	청구 2건	고척동	59.94㎡ / 18평	3층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	27년
26	02.10	벽산베스트블루밍 2건	고척동	35.48㎡ / 11평	3층	4,837만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +98.5% (전 2,437만)	갱신	26.03~28.02	16년
27	02.09	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	35층	2억 2,700만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	26.05~28.05	4년
28	02.06	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	2층	1억	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
29	02.06	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	20층	3,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
30	02.06	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	20층	3,450만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	23년

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