서울특별시 구로구

천왕동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,394만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 18.5%

갱신 계약

44건

전체 대비 81.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 50% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

159

10월

11월

221

12월

1월

2월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 8,361만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 6,263만

중소형 40~60㎡

39건 · 8,253만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 5,000만

소형 24% 중소형 72% 중형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

천왕연지타운1단지

평균 8,530만 · 30건

천왕이펜하우스3단지

평균 7,496만 · 7건

천왕이펜하우스2단지

평균 1억 1,331만 · 6건

천왕이펜하우스6단지

평균 9,339만 · 3건

천왕이펜하우스4단지

평균 6,289만 · 3건

천왕이펜하우스5단지

평균 7,023만 · 2건

천왕이펜하우스7단지

평균 4,464만 · 1건

천왕연지타운2단지

평균 8,854만 · 1건

천왕연지마을1단지

평균 2,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	천왕이펜하우스4단지 3건	천왕동	49.58㎡ / 15평	9층	7,886만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +75.1% (전 4,503만)	갱신	26.03~28.02	15년
2	02.26	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.89㎡ / 15평	11층	6,190만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	13년
3	02.26	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.94㎡ / 15평	5층	2,785만	44만	월세 ▲ +22.2% (전 36만) 보증금 ▼ -53.3% (전 5,958만)	갱신	26.03~28.02	13년
4	02.25	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.34㎡ / 15평	18층	1억 4,103만	7만	월세 - 보증금 ▲ +13.9% (전 1억 2,382만)	갱신	26.03~28.02	13년
5	02.25	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	39.97㎡ / 12평	18층	9,816만	3만	월세 - 보증금 ▲ +8.5% (전 9,048만)	갱신	26.03~28.02	13년
6	02.25	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	39.97㎡ / 12평	9층	7,041만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	13년
7	02.25	천왕이펜하우스2단지 6건	천왕동	39.45㎡ / 12평	9층	3,084만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	15년
8	02.24	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.89㎡ / 15평	12층	1억 2,310만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,078만)	갱신	26.03~28.02	13년
9	02.24	천왕이펜하우스7단지	천왕동	29.96㎡ / 9평	5층	4,464만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
10	02.23	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.34㎡ / 15평	8층	1억 2,310만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,078만)	갱신	26.03~28.02	13년
11	02.23	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.89㎡ / 15평	6층	1억 518만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 286만)	갱신	26.03~28.02	13년
12	02.23	천왕연지마을1단지	천왕동	20.57㎡ / 6평	5층	2,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
13	02.20	천왕이펜하우스2단지 6건	천왕동	49.58㎡ / 15평	8층	8,251만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +2.2% (전 8,071만)	갱신	26.03~28.02	15년
14	02.20	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.89㎡ / 15평	2층	6,190만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	13년
15	02.20	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	39.97㎡ / 12평	9층	4,154만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,998만)	갱신	26.03~28.02	13년
16	02.19	천왕이펜하우스6단지 3건	천왕동	59.96㎡ / 18평	15층	9,433만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +71.0% (전 5,515만)	갱신	26.03~28.02	15년
17	02.19	천왕이펜하우스3단지 7건	천왕동	49.85㎡ / 15평	7층	7,738만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	15년
18	02.16	천왕이펜하우스2단지 6건	천왕동	49.58㎡ / 15평	11층	5,282만	32만	월세 ▼ -5.9% (전 34만) 보증금 ▲ +14.2% (전 4,624만)	갱신	26.03~28.02	15년
19	02.13	천왕이펜하우스2단지 6건	천왕동	49.58㎡ / 15평	3층	8,563만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +85.2% (전 4,624만)	갱신	26.03~28.02	15년
20	02.13	천왕이펜하우스2단지 6건	천왕동	49.58㎡ / 15평	12층	2,804만	39만	월세 ▲ +14.7% (전 34만) 보증금 ▼ -39.4% (전 4,624만)	갱신	26.03~28.02	15년
21	02.12	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.89㎡ / 15평	9층	1억 687만	12만	월세 ▼ -66.7% (전 36만) 보증금 ▲ +79.4% (전 5,958만)	갱신	26.03~28.02	13년
22	02.12	천왕이펜하우스4단지 3건	천왕동	49.58㎡ / 15평	8층	8,353만	18만	월세 ▼ -41.9% (전 31만) 보증금 ▲ +85.5% (전 4,503만)	갱신	26.03~28.02	15년
23	02.12	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.94㎡ / 15평	14층	6,190만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,958만)	갱신	26.03~28.02	13년
24	02.11	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.89㎡ / 15평	7층	1억 2,310만	3만	월세 ▼ -91.7% (전 36만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,958만)	갱신	26.03~28.02	13년
25	02.11	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.94㎡ / 15평	12층	1억 664만	12만	월세 ▼ -64.7% (전 34만) 보증금 ▲ +72.3% (전 6,190만)	갱신	26.03~28.02	13년
26	02.11	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.94㎡ / 15평	4층	8,369만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +40.5% (전 5,958만)	갱신	26.03~28.02	13년
27	02.11	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.89㎡ / 15평	3층	6,190만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,958만)	갱신	26.03~28.02	13년
28	02.11	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	39.97㎡ / 12평	18층	4,154만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,998만)	갱신	26.03~28.02	13년
29	02.11	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.89㎡ / 15평	4층	2,785만	44만	월세 ▲ +22.2% (전 36만) 보증금 ▼ -53.3% (전 5,958만)	갱신	26.03~28.02	13년
30	02.10	천왕연지타운1단지 30건	천왕동	49.34㎡ / 15평	4층	1억 5,341만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +157.5% (전 5,958만)	갱신	26.03~28.02	13년

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