서울특별시 구로구

신도림동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 820만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 45.3%

갱신 계약

38건

전체 대비 50.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 37% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +23.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,271만

중소형 40~60㎡

28건 · 2억 6,643만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 111만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 1,667만

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,000만

소형 32% 중소형 37% 중형 24% 중대형 4% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신도림아이파크

평균 3억 4,667만 · 15건

신도림크라운빌

평균 2,115만 · 13건

신도림 아르디에

평균 3,083만 · 6건

대림1

평균 2억 1,800만 · 5건

대림e-편한세상5

평균 4억 4,000만 · 5건

미성

평균 8,800만 · 5건

대림2

평균 4억 1,600만 · 5건

동아1

평균 2억 6,667만 · 3건

동아2

평균 2억 4,667만 · 3건

대림e-편한세상4

평균 2억 7,500만 · 2건

크라운빌Ⅱ

평균 1,000만 · 2건

까사펠리체

평균 3,000만 · 2건

디큐브시티

평균 7,500만 · 2건

우성2

평균 7,000만 · 2건

동아3

평균 5억 7,000만 · 1건

대림e-편한세상7

평균 6억 1,000만 · 1건

SKVIEW

평균 1억 · 1건

상림빌딩

평균 500만 · 1건

신성은하수

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대림1 5건	신도림동	84.95㎡ / 26평	26층	1억	191만	월세 ▲ +6.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
2	01.31	우성2 2건	신도림동	84.82㎡ / 26평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
3	01.31	디큐브시티 2건	신도림동	59.86㎡ / 18평	8층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
4	01.31	신도림크라운빌 13건	신도림동	20.41㎡ / 6평	8층	2,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~27.02	11년
5	01.30	신도림크라운빌 13건	신도림동	44.84㎡ / 14평	14층	3,000만	121만	월세 ▲ +21.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	11년
6	01.29	우성2 2건	신도림동	84.82㎡ / 26평	10층	9,000만	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
7	01.28	SKVIEW	신도림동	84.98㎡ / 26평	19층	1억	200만	월세 ▲ +37.0% (전 146만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	20년
8	01.28	신도림크라운빌 13건	신도림동	20.41㎡ / 6평	8층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
9	01.28	신도림크라운빌 13건	신도림동	20.41㎡ / 6평	7층	1,500만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	11년
10	01.28	신도림크라운빌 13건	신도림동	20.47㎡ / 6평	12층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
11	01.27	동아1 3건	신도림동	84.908㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
12	01.27	신도림 아르디에 6건	신도림동	18.79㎡ / 6평	2층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
13	01.26	대림2 5건	신도림동	134.99㎡ / 41평	6층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
14	01.24	대림2 5건	신도림동	101.48㎡ / 31평	1층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
15	01.24	동아1 3건	신도림동	59.978㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
16	01.24	대림2 5건	신도림동	59.88㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
17	01.24	미성 5건	신도림동	52.45㎡ / 16평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
18	01.24	신도림 아르디에 6건	신도림동	18.95㎡ / 6평	5층	1,000만	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	8년
19	01.24	신도림 아르디에 6건	신도림동	18.8㎡ / 6평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
20	01.23	대림2 5건	신도림동	134.99㎡ / 41평	20층	7억 9,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +16.2% (전 6억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	25년
21	01.22	신도림크라운빌 13건	신도림동	20.47㎡ / 6평	14층	3,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
22	01.21	동아3	신도림동	60.0㎡ / 18평	16층	5억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신	26.03~28.03	26년
23	01.21	대림e-편한세상5 5건	신도림동	84.789㎡ / 26평	11층	5억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
24	01.21	대림e-편한세상5 5건	신도림동	84.789㎡ / 26평	11층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
25	01.21	까사펠리체 2건	신도림동	30.32㎡ / 9평	6층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	1년
26	01.20	동아2 3건	신도림동	59.595㎡ / 18평	5층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
27	01.20	까사펠리체 2건	신도림동	31.09㎡ / 9평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
28	01.20	신도림크라운빌 13건	신도림동	20.81㎡ / 6평	8층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
29	01.19	신성은하수	신도림동	59.88㎡ / 18평	4층	4억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
30	01.19	대림e-편한세상5 5건	신도림동	84.789㎡ / 26평	19층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년

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