서울특별시 구로구

신도림동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,739만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

23건

전체 대비 42.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +45.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 3억 369만

중형 60~85㎡

15건 · 4억 1,952만

대형 115㎡~

4건 · 3억 1,500만

소형 31% 중소형 33% 중형 28% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신도림크라운빌

평균 1,700만 · 10건

신도림아이파크

평균 3억 3,410만 · 10건

동아1

평균 4억 4,175만 · 5건

미성

평균 3,250만 · 4건

대림2

평균 2억 517만 · 3건

우성1

평균 1억 6,667만 · 3건

대림e-편한세상4

평균 5억 6,800만 · 3건

신도림 아르디에

평균 1,000만 · 2건

대림e-편한세상5

평균 5억 2,500만 · 2건

디큐브시티

평균 2억 3,000만 · 2건

현대홈타운아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

까사펠리체

평균 3,000만 · 1건

대림1

평균 2억 7,000만 · 1건

대림e-편한세상6

평균 6억 9,000만 · 1건

동아2

평균 3억 5,000만 · 1건

신도림2차푸르지오

평균 5억 · 1건

신도림팰러티움

평균 4억 5,000만 · 1건

우성2

평균 4억 · 1건

크라운빌Ⅱ

평균 2,000만 · 1건

SKVIEW

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신도림크라운빌 10건	신도림동	20.47㎡ / 6평	2층	1,500만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	11년
2	10.29	신도림아이파크 10건	신도림동	57.2934㎡ / 17평	20층	3억 4,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
3	10.29	미성 4건	신도림동	37.91㎡ / 11평	3층	6,000만	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	39년
4	10.29	미성 4건	신도림동	37.91㎡ / 11평	7층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
5	10.29	미성 4건	신도림동	37.91㎡ / 11평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
6	10.29	미성 4건	신도림동	37.91㎡ / 11평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
7	10.28	신도림아이파크 10건	신도림동	57.5728㎡ / 17평	9층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
8	10.28	SKVIEW	신도림동	84.98㎡ / 26평	22층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
9	10.28	신도림크라운빌 10건	신도림동	20.47㎡ / 6평	6층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
10	10.28	신도림 아르디에 2건	신도림동	18.79㎡ / 6평	5층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	8년
11	10.27	신도림크라운빌 10건	신도림동	20.81㎡ / 6평	12층	1,500만	76만	월세 ▲ +11.8% (전 68만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	25.11~26.10	11년
12	10.25	대림e-편한세상4 3건	신도림동	84.78㎡ / 26평	12층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
13	10.25	대림1	신도림동	59.88㎡ / 18평	20층	2억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
14	10.25	신도림크라운빌 10건	신도림동	20.47㎡ / 6평	7층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
15	10.25	신도림크라운빌 10건	신도림동	20.81㎡ / 6평	7층	1,500만	76만	월세 ▲ +11.8% (전 68만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	11년
16	10.24	크라운빌Ⅱ	신도림동	17.69㎡ / 5평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
17	10.23	대림2 3건	신도림동	59.82㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
18	10.22	까사펠리체	신도림동	31.09㎡ / 9평	5층	3,000만	118만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	1년
19	10.22	신도림크라운빌 10건	신도림동	20.47㎡ / 6평	6층	1,500만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 ▼ -50.0% (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
20	10.21	신도림크라운빌 10건	신도림동	44.84㎡ / 14평	9층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
21	10.20	신도림2차푸르지오	신도림동	121.24㎡ / 37평	5층	5억	160만	월세 ▲ +10.3% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
22	10.20	우성2	신도림동	84.82㎡ / 26평	12층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
23	10.20	동아2	신도림동	84.908㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
24	10.20	디큐브시티 2건	신도림동	125.36㎡ / 38평	48층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
25	10.19	동아1 5건	신도림동	169.199㎡ / 51평	11층	5억 6,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +1.8% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
26	10.17	신도림아이파크 10건	신도림동	57.2934㎡ / 17평	8층	3억 4,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
27	10.15	대림e-편한세상5 2건	신도림동	84.789㎡ / 26평	6층	6억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
28	10.14	대림2 3건	신도림동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 6,550만	102만	월세 ▲ +2.0% (전 100만) 보증금 ▲ +10.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	25년
29	10.13	동아1 5건	신도림동	84.908㎡ / 26평	19층	4억 9,875만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,875만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
30	10.13	신도림아이파크 10건	신도림동	56.3121㎡ / 17평	7층	3억 4,000만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +1.5% (전 3억 3,500만)	갱신	25.11~26.11	11년

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