서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 562건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,988만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

385건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

163건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 10% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (97건)

인하 = 13% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

349

7월

371

8월

398

9월

530

10월

376

11월

562

12월

전월 대비 +49.5% · 중간 보증금 5,678만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

274건 · 4,792만

중소형 40~60㎡

159건 · 9,199만

중형 60~85㎡

118건 · 2억 1,580만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 9,125만

대형 115㎡~

3건 · 1억 9,333만

소형 49% 중소형 28% 중형 21% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천왕동

평균 5,884만 · 221건

구로동

평균 8,092만 · 116건

오류동

평균 8,214만 · 71건

신도림동

평균 2억 947만 · 61건

고척동

평균 1억 9,168만 · 39건

개봉동

평균 1억 3,170만 · 39건

항동

평균 8,146만 · 7건

온수동

평균 2억 6,014만 · 7건

궁동

평균 1억 2,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	구로에스케이뷰	구로동	84.999㎡ / 26평	23층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
2	12.31	천왕이펜하우스3단지 55건	천왕동	39.45㎡ / 12평	8층	6,976만	2만	월세 ▼ -91.7% (전 24만) 보증금 ▲ +152.1% (전 2,767만)	갱신	26.01~27.12	15년
3	12.31	영화참마음	구로동	84.75㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
4	12.31	한신 6건	구로동	44.78㎡ / 14평	13층	2,000만	93만	월세 ▲ +3.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
5	12.31	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	10층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
6	12.31	구로오네뜨시티 3건	구로동	16.71㎡ / 5평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
7	12.30	천왕이펜하우스6단지 3건	천왕동	84.97㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	15년
8	12.30	구로두산위브 4건	구로동	50.14㎡ / 15평	8층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
9	12.30	삼호 2건	개봉동	59.86㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
10	12.30	천왕이펜하우스3단지 55건	천왕동	49.85㎡ / 15평	17층	1억 199만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	26.01~27.12	15년
11	12.30	천왕이펜하우스8단지 41건	천왕동	29.38㎡ / 9평	2층	5,780만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
12	12.30	디큐브시티 5건	신도림동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	15년
13	12.30	한마을 2건	개봉동	84.57㎡ / 26평	10층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
14	12.30	천왕이펜하우스7단지 86건	천왕동	29.96㎡ / 9평	4층	4,464만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
15	12.30	천왕이펜하우스8단지 41건	천왕동	29.38㎡ / 9평	2층	4,200만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
16	12.30	천왕이펜하우스8단지 41건	천왕동	29.38㎡ / 9평	11층	4,200만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
17	12.30	천왕이펜하우스8단지 41건	천왕동	29.38㎡ / 9평	5층	4,200만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
18	12.30	천왕연지마을1단지 16건	천왕동	20.57㎡ / 6평	2층	2,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
19	12.30	천왕이펜하우스8단지 41건	천왕동	29.38㎡ / 9평	5층	2,100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
20	12.30	천왕연지마을1단지 16건	천왕동	20.57㎡ / 6평	2층	1,350만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
21	12.30	신도림크라운빌 18건	신도림동	20.47㎡ / 6평	15층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
22	12.30	썬앤빌 4건	오류동	14.064㎡ / 4평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
23	12.29	동아3 2건	신도림동	110.302㎡ / 33평	20층	5억 5,000만	94만	월세 ▲ +17.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
24	12.29	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	17층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
25	12.29	온수힐스테이트 6건	온수동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	26.02~27.12	16년
26	12.29	온수힐스테이트 6건	온수동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
27	12.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	2층	2억 660만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	26.03~28.03	6년
28	12.29	천왕이펜하우스8단지 41건	천왕동	45.77㎡ / 14평	9층	1억 1,990만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
29	12.29	천왕이펜하우스8단지 41건	천왕동	45.77㎡ / 14평	9층	8,720만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
30	12.29	천왕이펜하우스8단지 41건	천왕동	45.77㎡ / 14평	14층	8,720만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년

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