서울특별시

마포구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 566건

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평균 보증금

2억 548만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

313건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

241건

전체 대비 42.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (240건)

인하 = 8% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (144건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

431

7월

406

8월

429

9월

483

10월

465

11월

566

12월

전월 대비 +21.7% · 중간 보증금 1억 3,760만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

150건 · 7,124만

중소형 40~60㎡

233건 · 1억 9,329만

중형 60~85㎡

150건 · 3억 1,917만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 7,886만

대형 115㎡~

12건 · 2억 2,083만

소형 27% 중소형 41% 중형 27% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

신수동

평균 1억 9,437만 · 71건

아현동

평균 2억 7,766만 · 61건

상암동

평균 1억 3,336만 · 53건

성산동

평균 1억 2,147만 · 52건

대흥동

평균 2억 2,074만 · 46건

신공덕동

평균 1억 8,933만 · 36건

염리동

평균 2억 8,319만 · 35건

공덕동

평균 2억 1,643만 · 35건

서교동

평균 1억 1,145만 · 33건

도화동

평균 1억 7,487만 · 31건

노고산동

평균 1,875만 · 28건

용강동

평균 5억 3,088만 · 17건

창전동

평균 2억 8,448만 · 16건

망원동

평균 2억 3,600만 · 15건

현석동

평균 3억 1,111만 · 9건

연남동

평균 2억 7,143만 · 7건

합정동

평균 3억 5,267만 · 6건

마포동

평균 9,000만 · 4건

상수동

평균 2억 3,333만 · 3건

중동

평균 3억 6,667만 · 3건

토정동

평균 2억 6,000만 · 3건

하중동

평균 6억 1,475만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신촌숲아이파크 64건	신수동	84.901㎡ / 26평	7층	9억	40만	월세 - 보증금 ▼ -6.3% (전 9억 6,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
2	12.31	브라운스톤공덕아파트 4건	신공덕동	84.98㎡ / 26평	22층	8억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
3	12.31	이편한세상마포리버파크 9건	용강동	84.98㎡ / 26평	7층	6억	223만	월세 ▲ +11.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
4	12.31	신촌숲아이파크 64건	신수동	59.376㎡ / 18평	31층	5억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.12~27.12	7년
5	12.31	시티	망원동	78.949㎡ / 24평	10층	3억 6,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	26.01~28.01	22년
6	12.31	래미안공덕4차 3건	공덕동	59.9㎡ / 18평	7층	3억	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
7	12.31	마포푸르지오더센트럴 5건	아현동	33.58㎡ / 10평	13층	1억 8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
8	12.31	대흥동태영아파트 11건	대흥동	114.93㎡ / 35평	11층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
9	12.31	상록 5건	염리동	49.8㎡ / 15평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
10	12.31	한화오벨리스크 7건	도화동	39.91㎡ / 12평	13층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
11	12.31	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
12	12.31	신촌포스빌 12건	노고산동	32.34㎡ / 10평	6층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
13	12.31	신촌포스빌 12건	노고산동	32.34㎡ / 10평	7층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	22년
14	12.30	서강예가 3건	창전동	84.988㎡ / 26평	12층	7억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
15	12.30	대흥동태영아파트 11건	대흥동	84.77㎡ / 26평	6층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
16	12.30	DMC상암센트럴파크2단지 3건	상암동	51.96㎡ / 16평	5층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
17	12.30	성산월드타운대림	성산동	84.689㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
18	12.30	신촌숲아이파크 64건	신수동	59.376㎡ / 18평	5층	2억 213만	32만	월세 ▼ -41.8% (전 55만) 보증금 ▲ +42.0% (전 1억 4,232만)	갱신	26.01~27.12	7년
19	12.30	서교동효성해링턴타워 20건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	1억 3,760만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
20	12.30	서교동효성해링턴타워 20건	서교동	37.17㎡ / 11평	11층	1억 3,760만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
21	12.30	대흥동태영아파트 11건	대흥동	59.4㎡ / 18평	8층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
22	12.30	상암월드컵파크9단지 21건	상암동	39.33㎡ / 12평	14층	5,753만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
23	12.30	성산시영(선경) 10건	성산동	50.54㎡ / 15평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
24	12.30	코오롱 5건	연남동	114.88㎡ / 35평	13층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
25	12.30	한강삼성 3건	토정동	59.76㎡ / 18평	22층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
26	12.30	현대벤처빌 4건	노고산동	34.64㎡ / 10평	11층	3,000만	90만	월세 ▲ +2.3% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
27	12.30	래미안공덕5차 8건	공덕동	39.979㎡ / 12평	2층	1,487만	33만	월세 ▲ +22.2% (전 27만) 보증금 ▼ -58.5% (전 3,579만)	갱신	25.12~27.12	15년
28	12.30	도화동현대 6건	도화동	54.72㎡ / 17평	10층	300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	30년
29	12.29	공덕자이 10건	아현동	84.99㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
30	12.29	래미안마포리버웰 5건	용강동	84.98㎡ / 26평	6층	6억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년

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