서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 389건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,478만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

213건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

166건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 4% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (134건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

280

7월

285

8월

236

9월

257

10월

261

11월

389

12월

전월 대비 +49.0% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

121건 · 6,522만

중소형 40~60㎡

104건 · 2억 3,441만

중형 60~85㎡

127건 · 3억 3,928만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 3,591만

대형 115㎡~

26건 · 4억 7,212만

소형 31% 중소형 27% 중형 33% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 2억 2,326만 · 86건

대방동

평균 1억 1,471만 · 84건

흑석동

평균 3억 878만 · 72건

사당동

평균 3억 370만 · 65건

신대방동

평균 3억 2,306만 · 31건

노량진동

평균 8,972만 · 28건

본동

평균 3억 8,475만 · 13건

동작동

평균 3억 6,875만 · 8건

상도1동

평균 2,050만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬 4건	사당동	84.96㎡ / 26평	18층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
2	12.31	보라매자이더포레스트 12건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
3	12.31	상도역롯데캐슬파크엘 3건	상도동	59.9818㎡ / 18평	9층	3억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
4	12.31	골든노블레스 59건	대방동	36.01㎡ / 11평	8층	1억 3,400만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 2,800만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
5	12.31	골든노블레스 59건	대방동	36.01㎡ / 11평	9층	8,240만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +3.9% (전 7,930만)	갱신	26.02~28.01	3년
6	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	12층	6,930만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 6,930만)	갱신	26.01~28.01	3년
7	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.39㎡ / 6평	9층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	3년
8	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.39㎡ / 6평	13층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.01~28.01	3년
9	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	9층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년
10	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	3층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 -	갱신	26.01~28.01	3년
11	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	9층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 -	갱신	26.02~28.02	3년
12	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.39㎡ / 6평	9층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	3년
13	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	9층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년
14	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	9층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년
15	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	5층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	3년
16	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.39㎡ / 6평	4층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
17	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	14층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.01~28.01	3년
18	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	13층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년
19	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	14층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.03~28.02	3년
20	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	6층	6,930만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
21	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	12층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
22	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	9층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
23	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.39㎡ / 6평	3층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.03~28.02	3년
24	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	7층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년
25	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	10층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년
26	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	14층	6,930만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년
27	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	9층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
28	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	3층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년
29	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	10층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
30	12.31	골든노블레스 59건	대방동	18.01㎡ / 5평	14층	6,930만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,600만)	갱신	26.02~28.02	3년

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