서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 567건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,915만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

445건

전체 대비 78.5%

갱신 계약

113건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 10% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 18% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

263

7월

187

8월

222

9월

388

10월

424

11월

567

12월

전월 대비 +33.7% · 중간 보증금 8,102만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

377건 · 6,901만

중소형 40~60㎡

120건 · 1억 2,440만

중형 60~85㎡

57건 · 2억 695만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 6,300만

대형 115㎡~

3건 · 2억 8,333만

소형 66% 중소형 21% 중형 10% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상봉동

평균 1억 93만 · 184건

신내동

평균 8,358만 · 173건

면목동

평균 1억 3,210만 · 81건

묵동

평균 8,931만 · 55건

망우동

평균 8,932만 · 45건

중화동

평균 1억 2,272만 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	면목동금호어울림아파트	면목동	84.8726㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	26.01~27.01	21년
2	12.31	중랑숲시티프라디움 5건	망우동	55.95㎡ / 17평	5층	1억 6,893만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +46.7% (전 1억 1,517만)	갱신	26.04~28.03	4년
3	12.31	주함해븐타워원(면목동) 3건	면목동	14.87㎡ / 4평	7층	1억 4,800만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,800만)	갱신	26.03~28.02	6년
4	12.31	와이센트럴시티상봉 30건	상봉동	20.06㎡ / 6평	12층	5,800만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
5	12.31	리더스	상봉동	31.05㎡ / 9평	6층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
6	12.31	신내 5건	묵동	39.84㎡ / 12평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.05	30년
7	12.30	양원금호어울림포레스트 4건	망우동	69.7799㎡ / 21평	7층	2억 7,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
8	12.30	극동늘푸른	묵동	84.08㎡ / 25평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
9	12.30	칼튼테라스 18건	묵동	33.7437㎡ / 10평	13층	9,545만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,545만)	갱신	26.03~28.03	5년
10	12.30	신내글로리움 92건	신내동	36.36㎡ / 11평	6층	8,866만	24만	월세 ▼ -4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +48.9% (전 5,953만)	갱신	26.01~27.12	7년
11	12.30	신내글로리움 92건	신내동	36.36㎡ / 11평	23층	8,842만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
12	12.30	신내글로리움 92건	신내동	36.36㎡ / 11평	23층	6,392만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
13	12.30	동부아파트 3건	상봉동	54㎡ / 16평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
14	12.30	로프트원태릉입구역 11건	묵동	15.35㎡ / 5평	13층	3,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년
15	12.30	로프트원태릉입구역 11건	묵동	14.09㎡ / 4평	12층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년
16	12.30	로프트원태릉입구역 11건	묵동	14.09㎡ / 4평	13층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
17	12.29	LH서울양원1단지 22건	망우동	44.55㎡ / 13평	3층	1억 4,940만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +37.8% (전 1억 840만)	갱신	25.12~28.02	4년
18	12.29	와이센트럴시티상봉 30건	상봉동	30.09㎡ / 9평	12층	1억 4,700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
19	12.29	중랑숲시티프라디움 5건	망우동	46.89㎡ / 14평	23층	1억 3,938만	16만	월세 ▼ -54.3% (전 35만) 보증금 ▲ +47.3% (전 9,465만)	갱신	26.04~28.03	4년
20	12.29	신내글로리움 92건	신내동	44.68㎡ / 14평	16층	1억 516만	21만	월세 ▼ -34.4% (전 32만) 보증금 ▲ +36.3% (전 7,717만)	갱신	26.01~27.12	7년
21	12.29	우성 4건	묵동	47.11㎡ / 14평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	51년
22	12.29	우성 4건	묵동	47.11㎡ / 14평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	51년
23	12.29	우디안4단지 40건	신내동	31.85㎡ / 10평	4층	7,498만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
24	12.29	신내글로리움 92건	신내동	36.3㎡ / 11평	18층	6,768만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
25	12.29	우디안4단지 40건	신내동	31.85㎡ / 10평	4층	5,328만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
26	12.29	우디안4단지 40건	신내동	31.85㎡ / 10평	7층	5,328만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
27	12.29	봄작시티201 2건	면목동	16.66㎡ / 5평	11층	5,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
28	12.29	봄작시티24 5건	상봉동	16.93㎡ / 5평	4층	5,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	3년
29	12.29	신내6대주 9건	신내동	39.84㎡ / 12평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
30	12.29	더하이어 4건	망우동	12.0156㎡ / 4평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년

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