서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 373건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 417만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

213건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

156건

전체 대비 41.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 7% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (146건)

인하 = 46% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

187

8월

222

9월

388

10월

424

11월

567

12월

373

1월

전월 대비 -34.2% · 중간 보증금 8,730만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

168건 · 7,040만

중소형 40~60㎡

153건 · 1억 577만

중형 60~85㎡

41건 · 2억 500만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 586만

대형 115㎡~

4건 · 2억 5,000만

소형 45% 중소형 41% 중형 11% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상봉동

평균 1억 792만 · 114건

신내동

평균 8,734만 · 100건

망우동

평균 1억 3,772만 · 69건

면목동

평균 7,353만 · 46건

묵동

평균 1억 1,920만 · 32건

중화동

평균 9,333만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	라이프미성 2건	신내동	59.6㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
2	01.31	신도2	묵동	58.59㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
3	01.31	신내9진흥 12건	신내동	49.93㎡ / 15평	1층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
4	01.31	면목한신 11건	면목동	44.5㎡ / 13평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
5	01.31	면목한신 11건	면목동	44.5㎡ / 13평	4층	1,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	39년
6	01.31	상봉어반뷰 5건	상봉동	13.26㎡ / 4평	14층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
7	01.31	신영 7건	면목동	14.43㎡ / 4평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	13년
8	01.30	양원금호어울림포레스트 9건	망우동	84.7154㎡ / 26평	19층	2억 8,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
9	01.30	동성1 4건	신내동	125.48㎡ / 38평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
10	01.30	양원금호어울림포레스트 9건	망우동	69.7799㎡ / 21평	14층	1억 9,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
11	01.30	중랑숲시티프라디움 18건	망우동	55.95㎡ / 17평	4층	1억 6,993만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +47.5% (전 1억 1,517만)	갱신	26.04~28.03	4년
12	01.30	중랑숲시티프라디움 18건	망우동	55.95㎡ / 17평	10층	1억 6,893만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +46.7% (전 1억 1,517만)	갱신	26.04~28.03	4년
13	01.30	와이센트럴시티상봉 24건	상봉동	30.01㎡ / 9평	12층	1억 4,700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
14	01.30	와이센트럴시티상봉 24건	상봉동	30.01㎡ / 9평	9층	1억 4,700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
15	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	44.55㎡ / 13평	21층	1억 3,342만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +46.8% (전 9,088만)	갱신	26.05~28.04	4년
16	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	44.55㎡ / 13평	6층	1억 3,242만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +45.7% (전 9,088만)	갱신	26.05~28.04	4년
17	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	44.55㎡ / 13평	10층	1억 3,242만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +45.7% (전 9,088만)	갱신	26.05~28.04	4년
18	01.30	상봉동양엔파트 6건	상봉동	38.6354㎡ / 12평	14층	1억 2,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
19	01.30	상봉동양엔파트 6건	상봉동	38.6354㎡ / 12평	14층	1억 2,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
20	01.30	와이센트럴시티상봉 24건	상봉동	30.01㎡ / 9평	4층	1억 2,400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
21	01.30	와이센트럴시티상봉 24건	상봉동	30.01㎡ / 9평	20층	1억 2,400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
22	01.30	와이센트럴시티상봉 24건	상봉동	20.06㎡ / 6평	18층	9,100만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
23	01.30	와이센트럴시티상봉 24건	상봉동	30.01㎡ / 9평	23층	8,800만	77만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
24	01.30	와이센트럴시티상봉 24건	상봉동	20.06㎡ / 6평	20층	6,800만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
25	01.30	건영2차아파트 2건	상봉동	84.96㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	30년
26	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 3건	중화동	84.03㎡ / 25평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	29년
27	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	14.96㎡ / 5평	3층	3,489만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +26.8% (전 2,752만)	갱신	26.05~28.04	4년
28	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	14.96㎡ / 5평	12층	3,489만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +34.2% (전 2,599만)	갱신	26.05~28.04	4년
29	01.30	신내9진흥 12건	신내동	49.93㎡ / 15평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
30	01.30	신내6대주 8건	신내동	39.84㎡ / 12평	1층	3,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년

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