서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 348건

평균 보증금

1.0억

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 39.4%

갱신 계약

210건

전체 대비 60.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (210건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (195건)

인하 = 56% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

222

9월

388

10월

424

11월

567

12월

373

1월

348

2월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

169건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

141건 · 1.1억

중형 60~85㎡

32건 · 2.1억

중대형 85~115㎡

3건 · 2.6억

대형 115㎡~

3건 · 4억

소형 49% 중소형 41% 중형 9% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 0.8억 · 113건

망우동

평균 1.0억 · 76건

상봉동

평균 1.0억 · 65건

면목동

평균 1.2억 · 52건

묵동

평균 1.3억 · 37건

중화동

평균 1.9억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	건영2차아파트	상봉동	84.96㎡ / 26평	6층	2.3억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2.3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
2	02.28	태영데시앙1	상봉동	59.6772㎡ / 18평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
3	02.28	신내9진흥 8건	신내동	33.18㎡ / 10평	2층	0.3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.03~28.03	30년
4	02.28	용마한신 3건	면목동	35.44㎡ / 11평	12층	0.2억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
5	02.28	다온APT	상봉동	56.01㎡ / 17평	14층	0.2억	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
6	02.28	신내9진흥 8건	신내동	33.18㎡ / 10평	1층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
7	02.28	(506-14)	망우동	15.5㎡ / 5평	13층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
8	02.28	신내6대주 8건	신내동	39.84㎡ / 12평	10층	0.1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	30년
9	02.28	신내9진흥 8건	신내동	33.18㎡ / 10평	5층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
10	02.27	신안1	묵동	104.79㎡ / 32평	11층	4.3억	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.3억)	갱신	26.05~28.05	27년
11	02.27	해븐타워 6건	망우동	25.24㎡ / 8평	9층	1.8억	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	26.05~28.05	6년
12	02.27	신내9진흥 8건	신내동	39.84㎡ / 12평	8층	1.7억	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
13	02.27	(174-26)	묵동	27.66㎡ / 8평	6층	1.4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
14	02.27	신도브래뉴	묵동	51.86㎡ / 16평	14층	1억	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
15	02.27	세이지움상봉 16건	상봉동	23.9838㎡ / 7평	23층	0.7억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
16	02.27	LH서울양원1단지 52건	망우동	14.96㎡ / 5평	4층	0.3억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	4년
17	02.27	신내6대주 8건	신내동	49.77㎡ / 15평	4층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
18	02.26	신내 5건	묵동	49.77㎡ / 15평	7층	2.3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
19	02.26	중랑숲시티프라디움 6건	망우동	55.8㎡ / 17평	20층	2.1억	33만	월세 ▼ -43.1% (전 58만) 보증금 ▲ +31.8% (전 1.6억)	갱신	26.04~28.03	4년
20	02.26	해븐타워 6건	망우동	30.62㎡ / 9평	15층	1.5억	54만	월세 ▲ +5.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	26.04~28.04	6년
21	02.26	칼튼테라스 8건	묵동	33.7437㎡ / 10평	11층	1.3억	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	26.04~28.04	5년
22	02.26	LH서울양원1단지 52건	망우동	44.55㎡ / 13평	8층	1.3억	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +33.5% (전 1.0억)	갱신	26.05~28.04	4년
23	02.26	LH서울양원1단지 52건	망우동	44.55㎡ / 13평	14층	1.3억	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +45.7% (전 0.9억)	갱신	26.05~28.04	4년
24	02.26	LH서울양원1단지 52건	망우동	44.55㎡ / 13평	23층	1.3억	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +45.7% (전 0.9억)	갱신	26.05~28.04	4년
25	02.26	중랑숲시티프라디움 6건	망우동	46.89㎡ / 14평	20층	1.0억	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +2.9% (전 0.9억)	갱신	26.04~28.03	4년
26	02.26	역세권청년주택 3건	상봉동	17.75㎡ / 5평	8층	0.5억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
27	02.26	한양수자인사가정파크 28건	면목동	59.9598㎡ / 18평	5층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
28	02.26	신내 데시앙포레 73건	신내동	39.93㎡ / 12평	17층	0.3억	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +9.1% (전 0.3억)	갱신	26.03~28.02	13년
29	02.26	신내 데시앙포레 73건	신내동	39.93㎡ / 12평	9층	0.3억	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.9% (전 0.3억)	갱신	26.03~28.02	13년
30	02.26	석탑	신내동	59.82㎡ / 18평	19층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년

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