서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 286건

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평균 보증금

1억 1,590만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 38.8%

갱신 계약

174건

전체 대비 60.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (174건)

인하 = 9% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (168건)

인하 = 59% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

388

10월

424

11월

567

12월

373

1월

348

2월

286

3월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

150건 · 6,872만

중소형 40~60㎡

100건 · 1억 3,496만

중형 60~85㎡

28건 · 2억 3,294만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 9,250만

대형 115㎡~

4건 · 3억 1,250만

소형 52% 중소형 35% 중형 10% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 7,671만 · 90건

망우동

평균 1억 1,323만 · 84건

상봉동

평균 1억 2,288만 · 49건

묵동

평균 1억 2,712만 · 32건

면목동

평균 2억 2,345만 · 27건

중화동

평균 1억 5,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	중랑숲시티프라디움 20건	망우동	55.95㎡ / 17평	12층	1억 6,893만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +46.7% (전 1억 1,517만)	갱신	26.04~28.03	4년
2	03.30	LH서울양원1단지 46건	망우동	44.55㎡ / 13평	4층	1억 3,242만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +45.7% (전 9,088만)	갱신	26.05~28.04	4년
3	03.30	LH서울양원1단지 46건	망우동	44.55㎡ / 13평	24층	1억 3,242만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +45.7% (전 9,088만)	갱신	26.05~28.04	4년
4	03.30	세이지움상봉 16건	상봉동	23.9838㎡ / 7평	16층	9,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
5	03.30	세이지움상봉 16건	상봉동	23.9838㎡ / 7평	12층	7,100만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
6	03.30	중랑숲시티프라디움 20건	망우동	55.95㎡ / 17평	22층	5,743만	58만	월세 ▲ +38.1% (전 42만) 보증금 ▼ -50.1% (전 1억 1,517만)	갱신	26.04~28.03	4년
7	03.30	세이지움상봉 16건	상봉동	23.9838㎡ / 7평	10층	4,700만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
8	03.30	세이지움상봉 16건	상봉동	23.9838㎡ / 7평	19층	4,700만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
9	03.30	칼튼테라스 17건	묵동	16.8132㎡ / 5평	12층	4,140만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 4,140만)	갱신	26.06~28.06	5년
10	03.29	한일써너스빌 2건	상봉동	84.642㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
11	03.29	LH서울양원1단지 46건	망우동	44.55㎡ / 13평	12층	1억 5,251만	22만	월세 ▼ -33.3% (전 33만) 보증금 ▲ +67.8% (전 9,088만)	갱신	26.05~28.04	4년
12	03.28	신내6대주 3건	신내동	39.84㎡ / 12평	5층	2억 1,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
13	03.28	프레미어스엠코 3건	상봉동	76.66㎡ / 23평	31층	1억 5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
14	03.28	주함해븐타워원(면목동)	면목동	14.87㎡ / 4평	8층	1억 4,600만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	6년
15	03.28	해븐타워 7건	망우동	14.24㎡ / 4평	15층	1억 3,400만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,400만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
16	03.28	면목한신 5건	면목동	27㎡ / 8평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	39년
17	03.28	포시티 2건	상봉동	14.855㎡ / 4평	14층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
18	03.27	묵동자이(2단지) 2건	묵동	111.73㎡ / 34평	16층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
19	03.27	양원금호어울림포레스트 3건	망우동	84.7154㎡ / 26평	8층	2억	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
20	03.27	LH서울양원1단지 46건	망우동	44.55㎡ / 13평	7층	1억 5,151만	23만	월세 ▼ -36.1% (전 36만) 보증금 ▲ +51.6% (전 9,997만)	갱신	26.05~28.04	4년
21	03.27	해븐타워 7건	망우동	14.24㎡ / 4평	9층	1억 4,500만	4만	월세 ▲ +100.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	26.06~28.06	6년
22	03.27	칼튼테라스 17건	묵동	33.7437㎡ / 10평	3층	1억 3,363만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,363만)	갱신	26.06~28.06	5년
23	03.27	신내 데시앙포레 23건	신내동	49.74㎡ / 15평	6층	1억 656만	1만	월세 ▼ -96.9% (전 32만) 보증금 ▲ +127.8% (전 4,677만)	갱신	26.04~28.03	13년
24	03.27	성원	신내동	84.4㎡ / 26평	24층	1억	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
25	03.27	세이지움상봉 16건	상봉동	23.9838㎡ / 7평	22층	7,100만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
26	03.27	신내 데시앙포레 23건	신내동	49.69㎡ / 15평	2층	4,859만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,677만)	갱신	26.04~28.03	13년
27	03.27	LH서울양원1단지 46건	망우동	14.96㎡ / 5평	13층	3,389만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +23.1% (전 2,752만)	갱신	26.05~28.04	4년
28	03.26	극동늘푸른	묵동	57.63㎡ / 17평	19층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
29	03.26	상봉동양엔파트 2건	상봉동	18.2202㎡ / 6평	10층	1억 4,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
30	03.26	LH서울양원1단지 46건	망우동	44.55㎡ / 13평	6층	1억 3,342만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +46.8% (전 9,088만)	갱신	26.05~28.04	4년

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