서울특별시

금천구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 472만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

123

10월

106

11월

154

12월

163

1월

2월

3월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 8,415만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 4,686만

중소형 40~60㎡

32건 · 1억 1,254만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 5,404만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 3,250만

대형 115㎡~

2건 · 2억 1,000만

소형 37% 중소형 36% 중형 21% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가산동

평균 6,024만 · 32건

독산동

평균 1억 6,698만 · 31건

시흥동

평균 8,595만 · 27건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	44.43㎡ / 13평	15층	1억 1,232만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
2	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	44.43㎡ / 13평	4층	1억 1,232만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
3	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	36.53㎡ / 11평	4층	9,360만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
4	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	26.81㎡ / 8평	11층	7,600만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
5	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	16.13㎡ / 5평	12층	4,356만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
6	03.30	서울금천행복주택 6건	가산동	16.13㎡ / 5평	8층	4,356만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	3년
7	03.29	남서울건영아파트 2건	시흥동	53.39㎡ / 16평	2층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	44년
8	03.28	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.697㎡ / 26평	20층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
9	03.28	한국후지필름복합주거시설 5건	가산동	30㎡ / 9평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
10	03.27	한국후지필름복합주거시설 5건	가산동	16.95㎡ / 5평	16층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
11	03.26	관악산벽산타운5 3건	시흥동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
12	03.26	한국후지필름복합주거시설 5건	가산동	16.95㎡ / 5평	8층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
13	03.25	독산역롯데캐슬 6건	독산동	59.5685㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
14	03.25	아이유하임(1159)	독산동	26.23㎡ / 8평	2층	311만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 311만)	갱신	26.04~28.03	6년
15	03.24	독산역롯데캐슬 6건	독산동	59.9603㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
16	03.23	독산역롯데캐슬 6건	독산동	59.5685㎡ / 18평	27층	2억 3,338만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
17	03.23	독산역롯데캐슬 6건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	2억 2,792만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
18	03.23	무지개 5건	시흥동	53.75㎡ / 16평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	46년
19	03.23	가산지웰에스테이트 5건	가산동	15.96㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~27.03	13년
20	03.22	가산피어니빌 3건	가산동	13.8029㎡ / 4평	6층	1억	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.06~28.06	9년
21	03.22	e편한세상독산더타워	독산동	59.8637㎡ / 18평	31층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
22	03.21	무지개 5건	시흥동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	46년
23	03.21	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	1억	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	8년
24	03.21	경남아파트	시흥동	59.97㎡ / 18평	10층	6,000만	95만	월세 ▲ +6.7% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	28년
25	03.21	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	3,700만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 3,700만)	갱신	26.04~28.04	8년
26	03.20	독산역롯데캐슬 6건	독산동	84.8665㎡ / 26평	20층	2억 7,582만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
27	03.19	시흥목련 2건	시흥동	29.72㎡ / 9평	2층	1,208만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	30년
28	03.19	비즈트위트바이올렛5차	가산동	12.1㎡ / 4평	14층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
29	03.18	삼익	독산동	59.96㎡ / 18평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
30	03.18	시흥목련 2건	시흥동	29.72㎡ / 9평	1층	1,208만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	30년

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