서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 234건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,689만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 38.9%

갱신 계약

139건

전체 대비 59.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 8% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (128건)

인하 = 30% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

238

10월

305

11월

424

12월

352

1월

241

2월

234

3월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 7,643만

중소형 40~60㎡

120건 · 1억 5,037만

중형 60~85㎡

51건 · 2억 7,055만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 9,333만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,000만

소형 23% 중소형 51% 중형 22% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 6,116만 · 66건

장위동

평균 1억 1,826만 · 63건

하월곡동

평균 1억 5,310만 · 27건

정릉동

평균 1억 7,684만 · 19건

돈암동

평균 1억 7,375만 · 16건

석관동

평균 1억 2,750만 · 14건

종암동

평균 3억 2,458만 · 6건

보문동1가

평균 5억 1,500만 · 4건

안암동3가

평균 1,000만 · 3건

삼선동4가

평균 3억 4,667만 · 3건

보문동6가

평균 5억 1,500만 · 2건

삼선동3가

평균 4억 2,500만 · 2건

동소문동5가

평균 2,000만 · 2건

안암동1가

평균 2억 5,000만 · 2건

보문동4가

평균 3억 5,500만 · 2건

삼선동2가

평균 2억 5,000만 · 1건

상월곡동

평균 5,000만 · 1건

보문동3가

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	우남푸르미아	상월곡동	59.64㎡ / 18평	3층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
2	03.30	한진(609-1) 4건	돈암동	59.58㎡ / 18평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
3	03.30	성신여대역솔하임	동소문동5가	14.022㎡ / 4평	7층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.02	8년
4	03.28	길음뉴타운2단지푸르지오 5건	길음동	84.97㎡ / 26평	10층	5억 4,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	26.04~28.04	21년
5	03.28	길음동동부센트레빌(1278-0) 3건	길음동	84.844㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
6	03.28	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	98만	월세 ▲ +6.5% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	22년
7	03.28	길음뉴타운2단지푸르지오 5건	길음동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
8	03.27	보문리슈빌하우트 4건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	10층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
9	03.27	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	2층	1억 161만	46만	월세 ▲ +12.2% (전 41만) 보증금 ▼ -6.8% (전 1억 907만)	갱신	26.04~28.03	6년
10	03.27	래미안길음센터피스 5건	길음동	33.46㎡ / 10평	16층	1,777만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1,711만)	갱신	26.04~28.03	7년
11	03.27	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	14.7145㎡ / 4평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
12	03.26	보문파크뷰자이 2건	보문동6가	45.81㎡ / 14평	8층	4억 8,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	26.05~27.02	9년
13	03.26	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
14	03.26	롯데캐슬클라시아 28건	길음동	59.8826㎡ / 18평	22층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
15	03.26	길음뉴타운8단지(래미안) 6건	길음동	59.99㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
16	03.26	길음뉴타운4단지(e편한세상) 3건	길음동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
17	03.26	길음뉴타운2단지푸르지오 5건	길음동	114.73㎡ / 35평	7층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
18	03.26	한진(609-1) 4건	돈암동	59.58㎡ / 18평	12층	6,000만	140만	월세 ▲ +19.7% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
19	03.25	보문하우스토리 2건	보문동4가	117.025㎡ / 35평	7층	5억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
20	03.25	롯데캐슬클라시아 28건	길음동	59.7812㎡ / 18평	22층	3억 8,620만	82만	월세 ▲ +36.7% (전 60만) 보증금 ▼ -6.9% (전 4억 1,500만)	갱신	26.04~28.04	4년
21	03.25	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	11층	3억 5,000만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
22	03.25	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	20층	1억 1,466만	45만	월세 ▲ +55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +48.2% (전 7,735만)	갱신	26.04~28.03	6년
23	03.25	길음뉴타운7단지(두산위브) 3건	길음동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	133만	월세 ▲ +6.4% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
24	03.25	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	20층	8,573만	32만	월세 ▲ +14.3% (전 28만) 보증금 ▲ +15.7% (전 7,407만)	갱신	26.04~28.03	6년
25	03.25	롯데캐슬클라시아 28건	길음동	43.6305㎡ / 13평	8층	5,230만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +7.6% (전 4,860만)	갱신	26.04~28.03	4년
26	03.25	롯데캐슬클라시아 28건	길음동	43.6305㎡ / 13평	2층	5,144만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.6% (전 5,016만)	갱신	26.04~28.03	4년
27	03.25	돈암동삼성 2건	돈암동	59.4㎡ / 18평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
28	03.25	롯데캐슬클라시아 28건	길음동	38.017㎡ / 12평	6층	4,506만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,394만)	갱신	26.04~28.03	4년
29	03.25	롯데캐슬클라시아 28건	길음동	53.3148㎡ / 16평	1층	4,140만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,985만)	갱신	26.04~28.03	4년
30	03.25	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	4층	3,394만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,267만)	갱신	26.04~28.03	6년

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