서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 412건

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평균 보증금

1억 294만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

215건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

195건

전체 대비 47.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (191건)

인하 = 13% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (183건)

인하 = 51% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

530

10월

376

11월

562

12월

407

1월

372

2월

412

3월

전월 대비 +10.8% · 중간 보증금 6,962만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

153건 · 5,808만

중소형 40~60㎡

181건 · 8,948만

중형 60~85㎡

69건 · 1억 9,802만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 4,350만

대형 115㎡~

7건 · 3억 9,714만

소형 37% 중소형 44% 중형 17% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천왕동

평균 6,635만 · 151건

구로동

평균 9,755만 · 75건

항동

평균 7,840만 · 61건

신도림동

평균 1억 7,452만 · 44건

오류동

평균 8,466만 · 36건

개봉동

평균 2억 1,274만 · 26건

고척동

평균 2억 478만 · 18건

온수동

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	9층	2억 7,891만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
2	03.30	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	79.92㎡ / 24평	13층	2억 1,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
3	03.30	항동하버라인8단지 11건	항동	49.86㎡ / 15평	11층	9,009만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +66.4% (전 5,415만)	갱신	26.04~28.03	8년
4	03.30	천왕연지마을1단지 20건	천왕동	32.64㎡ / 10평	4층	5,040만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	9년
5	03.30	천왕연지마을1단지 20건	천왕동	32.64㎡ / 10평	5층	5,040만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	9년
6	03.28	대림3	신도림동	84.51㎡ / 26평	15층	5억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -89.4% (전 50억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
7	03.28	신도림태영타운 2건	구로동	59.88㎡ / 18평	16층	4억 9,600만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,600만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
8	03.28	구로현대 4건	구로동	84.57㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
9	03.28	비즈트위트그린	구로동	15.11㎡ / 5평	16층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
10	03.27	오류동행복주택 26건	오류동	29.76㎡ / 9평	8층	8,143만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +43.9% (전 5,660만)	갱신	26.05~28.04	8년
11	03.27	(716-25)우진빌라1차A	구로동	48.4㎡ / 15평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
12	03.27	주공2 4건	구로동	41.3㎡ / 12평	2층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
13	03.27	천왕연지타운1단지 20건	천왕동	39.97㎡ / 12평	2층	1,755만	34만	월세 ▲ +21.4% (전 28만) 보증금 ▼ -56.1% (전 3,998만)	갱신	26.04~28.03	13년
14	03.27	(740-41) 2건	구로동	53.62㎡ / 16평	1층	1,512만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	29년
15	03.26	대림2 2건	신도림동	59.88㎡ / 18평	13층	3억	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
16	03.26	구로현대 4건	구로동	56.49㎡ / 17평	6층	2억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	34년
17	03.26	영화 2건	개봉동	59.78㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
18	03.26	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	11층	2억 660만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	26.06~28.06	6년
19	03.26	대림1 5건	신도림동	59.9㎡ / 18평	13층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
20	03.26	항동하버라인8단지 11건	항동	39.91㎡ / 12평	3층	3,789만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,647만)	갱신 갱신권	26.04~28.03	8년
21	03.25	순영웰라이빌2차	구로동	64.45㎡ / 19평	12층	2억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
22	03.25	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	24층	2억 5,375만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,375만)	갱신	26.06~28.06	6년
23	03.25	미성	신도림동	83.67㎡ / 25평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
24	03.25	현대홈타운	개봉동	59.49㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
25	03.25	천왕연지타운1단지 20건	천왕동	49.94㎡ / 15평	3층	7,653만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.1% (전 7,421만)	갱신	26.04~28.03	13년
26	03.25	우성,현대아파트	고척동	68.7㎡ / 21평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
27	03.24	항동제일풍경채포레스트 2건	항동	84.9813㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
28	03.24	오류동행복주택 26건	오류동	44.83㎡ / 14평	14층	1억 1,680만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	8년
29	03.24	오류동행복주택 26건	오류동	44.83㎡ / 14평	7층	1억 1,680만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	8년
30	03.24	오류동행복주택 26건	오류동	44.83㎡ / 14평	9층	1억 1,680만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	8년

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