서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 208건

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평균 보증금

2억 8,835만

전체 평균

평균 월세

195만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

89건

전체 대비 42.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 7% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 11% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

328

10월

377

11월

417

12월

512

1월

326

2월

208

3월

전월 대비 -36.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 8,073만

중소형 40~60㎡

86건 · 2억 6,738만

중형 60~85㎡

82건 · 3억 3,203만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 9,000만

대형 115㎡~

6건 · 5억 5,000만

소형 11% 중소형 41% 중형 39% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

하왕십리동

평균 3억 7,508만 · 31건

성수동1가

평균 3억 6,687만 · 31건

행당동

평균 2억 3,556만 · 27건

금호동2가

평균 2억 5,940만 · 21건

옥수동

평균 3억 838만 · 20건

금호동1가

평균 2억 8,578만 · 18건

마장동

평균 1억 4,274만 · 17건

응봉동

평균 2억 5,154만 · 12건

금호동4가

평균 4억 1,925만 · 8건

금호동3가

평균 2억 7,500만 · 6건

성수동2가

평균 2억 6,000만 · 5건

상왕십리동

평균 3억 8,000만 · 4건

용답동

평균 2,300만 · 3건

도선동

평균 1억 2,500만 · 2건

사근동

평균 8,475만 · 2건

송정동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	대우2 3건	성수동1가	59.83㎡ / 18평	14층	4억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.04~28.04	27년
2	03.30	센트라스 15건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	20층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
3	03.30	풍림아이원	옥수동	84.767㎡ / 26평	2층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	22년
4	03.30	신성미소지움	마장동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
5	03.30	서울숲리버뷰자이 2건	행당동	84.98㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
6	03.30	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	84.982㎡ / 26평	11층	1억	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
7	03.30	서울숲 한신 더 휴 6건	행당동	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	23년
8	03.29	금호자이2차 3건	금호동3가	114.8956㎡ / 35평	8층	6억	116만	월세 ▲ +16.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
9	03.28	서울숲리버그린동아아파트 2건	응봉동	84.83㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	26.04~28.04	23년
10	03.28	힐스테이트서울숲리버	금호동4가	84.83㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
11	03.28	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	7층	3억	220만	월세 ▲ +11.7% (전 197만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	26.04~27.04	7년
12	03.28	벽산 5건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	5층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
13	03.28	래미안하이리버 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	16층	5,000만	315만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.01	14년
14	03.27	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
15	03.27	현대그린 2건	성수동1가	81.48㎡ / 25평	17층	6억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
16	03.27	서울숲힐스테이트	성수동2가	117.13㎡ / 35평	8층	6억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
17	03.27	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
18	03.27	대림(1차) 2건	응봉동	113.71㎡ / 34평	8층	5억	80만	월세 - 보증금 ▼ -25.4% (전 6억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	40년
19	03.27	대림e-편한세상 4건	행당동	59.96㎡ / 18평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
20	03.27	금호자이1차 3건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	14년
21	03.27	인암빌	사근동	18.6555㎡ / 6평	4층	1,500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
22	03.26	아크로서울포레스트	성수동1가	159.603㎡ / 48평	8층	10억 5,000만	2,100만	월세 ▲ +5.0% (전 2,000만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
23	03.26	브라운스톤2차	금호동4가	84.98㎡ / 26평	3층	5억 6,900만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +7.0% (전 5억 3,200만)	갱신	26.06~28.06	16년
24	03.26	왕십리삼성아파트 3건	마장동	59.76㎡ / 18평	15층	3억 2,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3억)	갱신	26.04~28.04	30년
25	03.26	센트럴큐브 2건	상왕십리동	19.42㎡ / 6평	19층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
26	03.25	래미안 옥수 리버젠 5건	옥수동	84.51㎡ / 26평	10층	9억 2,500만	20만	월세 ▲ +66.7% (전 12만) 보증금 ▲ +2.8% (전 9억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
27	03.25	옥수파크힐스117동~125동 4건	옥수동	84.92㎡ / 26평	11층	6억	220만	월세 - 보증금 ▼ -32.8% (전 8억 9,250만)	갱신	26.07~27.07	10년
28	03.25	행당한진타운 6건	행당동	84.71㎡ / 26평	7층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
29	03.25	왕십리삼성아파트 3건	마장동	84.93㎡ / 26평	5층	1억 7,600만	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,600만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
30	03.25	쌍용 2건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	9층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~27.03	29년

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