서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 200건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

평균 월세

181만

월세 평균

신규 계약

117건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

81건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 5% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 8% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

377

11월

417

12월

512

1월

326

2월

208

3월

200

4월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

89건 · 2.4억

중형 60~85㎡

61건 · 3.7억

중대형 85~115㎡

17건 · 2.9억

대형 115㎡~

5건 · 4.3억

소형 14% 중소형 45% 중형 31% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 1.5억 · 40건

옥수동

평균 3.3억 · 26건

하왕십리동

평균 3.0억 · 23건

성수동1가

평균 3.4억 · 20건

금호동1가

평균 3.5억 · 18건

마장동

평균 1.1억 · 15건

금호동4가

평균 3.6억 · 12건

금호동2가

평균 3.2억 · 9건

성수동2가

평균 2.4억 · 9건

응봉동

평균 3.1억 · 8건

용답동

평균 2.8억 · 8건

송정동

평균 2.2억 · 3건

사근동

평균 0.4억 · 3건

금호동3가

평균 1.1억 · 3건

상왕십리동

평균 4.6억 · 2건

도선동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	59.88㎡ / 18평	4층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
2	04.28	대림e-편한세상 5건	행당동	114.94㎡ / 35평	4층	3억	200만	월세 ▼ -33.3% (전 300만) 보증금 ▲ +500.0% (전 0.5억)	갱신	26.08~28.07	26년
3	04.27	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	59.91㎡ / 18평	2층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
4	04.27	쌍용 3건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	6층	2억	203만	월세 ▲ +6.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
5	04.27	라봄성동 3건	마장동	39.467㎡ / 12평	9층	1.5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	1년
6	04.27	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	113.52㎡ / 34평	13층	1억	550만	월세 ▲ +10.0% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~28.06	14년
7	04.27	극동 2건	옥수동	57.78㎡ / 17평	7층	0.3억	150만	월세 ▲ +19.0% (전 126만) 보증금 -	갱신	26.04~28.04	40년
8	04.25	대우 5건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	15층	7.3억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +12.3% (전 6.5억)	갱신	26.04~28.04	25년
9	04.25	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	59.88㎡ / 18평	15층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
10	04.25	서울숲금강아미움	성수동2가	80.89㎡ / 24평	9층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
11	04.25	라체르보푸르지오써밋 2건	행당동	59.9398㎡ / 18평	12층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
12	04.25	옥수삼성 3건	옥수동	59.7㎡ / 18평	2층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
13	04.25	센트라스 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	2억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
14	04.25	센트라스 11건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	20층	2억	485만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
15	04.25	신금호두산위브 2건	금호동1가	59.92㎡ / 18평	4층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
16	04.25	행당한진타운 4건	행당동	59.96㎡ / 18평	16층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	26년
17	04.24	강변동양	성수동1가	84.14㎡ / 25평	9층	5.5억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
18	04.24	브라운스톤2차	금호동4가	84.98㎡ / 26평	14층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
19	04.24	옥수하이츠 2건	옥수동	114.78㎡ / 35평	1층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
20	04.24	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	84.3㎡ / 26평	12층	3.5억	310만	월세 ▲ +6.9% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
21	04.24	신동아 2건	응봉동	76.67㎡ / 23평	2층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
22	04.24	벽산	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	4층	1억	264만	월세 ▲ +5.6% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
23	04.24	트리마제 4건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	7층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
24	04.24	트리마제 4건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	2층	0.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	9년
25	04.24	마장에스에이치빌 5건	마장동	49.95㎡ / 15평	9층	0.3억	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	20년
26	04.23	극동미라주	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	20층	3.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
27	04.23	마장동중앙하이츠 2건	마장동	84.8㎡ / 26평	14층	1.5억	170만	월세 ▲ +17.2% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	26.06~28.06	27년
28	04.23	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	59.84㎡ / 18평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
29	04.23	마장에스에이치빌 5건	마장동	49.95㎡ / 15평	3층	0.3억	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	20년
30	04.22	현대	옥수동	84.9㎡ / 26평	3층	6억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년

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