서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 326건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,803만

전체 평균

평균 월세

184만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

114건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 12% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

417

9월

328

10월

377

11월

417

12월

512

1월

326

2월

전월 대비 -36.3% · 중간 보증금 1억 5,825만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 5,905만

중소형 40~60㎡

117건 · 2억 2,607만

중형 60~85㎡

130건 · 3억 4,013만

중대형 85~115㎡

17건 · 3억 2,624만

대형 115㎡~

11건 · 4억 4,500만

소형 16% 중소형 36% 중형 40% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

성수동1가

평균 4억 2,680만 · 47건

행당동

평균 2억 8,578만 · 46건

옥수동

평균 1억 8,900만 · 45건

마장동

평균 1억 3,025만 · 31건

금호동1가

평균 2억 7,280만 · 30건

하왕십리동

평균 2억 9,183만 · 28건

금호동4가

평균 3억 1,389만 · 18건

응봉동

평균 2억 2,678만 · 18건

성수동2가

평균 2억 2,867만 · 15건

사근동

평균 6,497만 · 15건

용답동

평균 7,090만 · 10건

금호동2가

평균 2억 3,667만 · 9건

금호동3가

평균 3억 125만 · 8건

상왕십리동

평균 4억 5,000만 · 5건

송정동

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	29층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
2	02.28	서울숲대림 2건	성수동1가	59.885㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	26년
3	02.28	금호1차푸르지오 2건	금호동3가	84.92㎡ / 26평	6층	4억	120만	월세 - 보증금 ▼ -38.5% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
4	02.28	벽산 11건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	11층	3억 8,000만	36만	월세 ▲ +12.5% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
5	02.28	벽산 11건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	11층	3억 8,000만	36만	월세 ▲ +12.5% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
6	02.28	두산 5건	금호동3가	84.99㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
7	02.28	풍림아이원 3건	옥수동	84.767㎡ / 26평	9층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
8	02.28	옥수파크힐스101동~116동 7건	옥수동	84.64㎡ / 26평	14층	3억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
9	02.28	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	35층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
10	02.28	두산 5건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
11	02.28	극동 6건	옥수동	142.26㎡ / 43평	8층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
12	02.27	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	84.9612㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
13	02.27	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	11층	6억 100만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6억 100만)	갱신	26.04~28.04	7년
14	02.27	금호현대 4건	응봉동	59.91㎡ / 18평	6층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
15	02.27	라봄성동 10건	마장동	20.2962㎡ / 6평	4층	1억 1,900만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
16	02.27	옥수삼성 7건	옥수동	59.7㎡ / 18평	17층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~27.02	27년
17	02.27	마장동중앙하이츠 5건	마장동	84.8㎡ / 26평	3층	1억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
18	02.27	마장동중앙하이츠 5건	마장동	84.8㎡ / 26평	3층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
19	02.27	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	81.567㎡ / 25평	7층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
20	02.27	옥수어울림 3건	옥수동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	15년
21	02.27	래미안하이리버 3건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	8층	1억	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
22	02.27	마장동중앙하이츠 5건	마장동	84.8㎡ / 26평	3층	1억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
23	02.27	서울숲푸르지오 3건	금호동4가	59.9㎡ / 18평	12층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	19년
24	02.26	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	9층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
25	02.26	쌍용 4건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	17층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
26	02.26	동아 3건	성수동1가	97.02㎡ / 29평	2층	3억 5,000만	127만	월세 ▲ +7.6% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	43년
27	02.26	벽산 11건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	15층	3억	120만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	26.05~28.05	25년
28	02.26	왕십리자이 3건	하왕십리동	51.94㎡ / 16평	17층	2억 5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
29	02.26	신동아	행당동	59.97㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
30	02.26	극동 6건	옥수동	68.58㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년

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