서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 213건

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평균 보증금

2억 204만

전체 평균

평균 월세

136만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

204

9월

166

10월

266

11월

232

12월

216

1월

213

2월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

112건 · 7,745만

중소형 40~60㎡

35건 · 2억 2,943만

중형 60~85㎡

49건 · 3억 9,112만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 1,600만

대형 115㎡~

12건 · 4억 2,388만

소형 53% 중소형 16% 중형 23% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

구의동

평균 1억 4,776만 · 95건

자양동

평균 3억 4,107만 · 58건

화양동

평균 3,259만 · 32건

광장동

평균 3억 6,150만 · 20건

중곡동

평균 1억 920만 · 5건

군자동

평균 1억 3,233만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우성3 3건	자양동	84.91㎡ / 26평	3층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
2	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	39.48㎡ / 12평	22층	1억 5,900만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
3	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	39.48㎡ / 12평	10층	1억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
4	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	39.48㎡ / 12평	22층	1억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
5	02.28	구의현대7단지현대홈타운	구의동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	170만	월세 ▲ +17.2% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	29년
6	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	20층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
7	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	7층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
8	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	11층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
9	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	12층	6,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
10	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	5층	6,200만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
11	02.28	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	22층	4,100만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
12	02.28	화양타워 5건	화양동	14.85㎡ / 4평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
13	02.27	포제스한강 3건	광장동	213.9203㎡ / 65평	13층	4억	2,500만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
14	02.27	로얄동아 3건	자양동	59.91㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	27년
15	02.27	우성1 8건	자양동	51.57㎡ / 16평	3층	3억 2,000만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
16	02.27	에피소드1 3건	군자동	17.81㎡ / 5평	13층	1억 7,700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
17	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	39.48㎡ / 12평	10층	1억 5,900만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
18	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	39.48㎡ / 12평	17층	1억 3,400만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
19	02.27	더샵스타시티 4건	자양동	100.32㎡ / 30평	29층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
20	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	39.48㎡ / 12평	17층	9,600만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
21	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	9층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
22	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	7층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
23	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	15층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
24	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	13층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
25	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	17층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
26	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	4층	6,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
27	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	7층	6,200만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
28	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	17층	5,200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
29	02.27	리마크빌구의 68건	구의동	19.66㎡ / 6평	18층	3,500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
30	02.27	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	12년

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