서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,107만

전체 평균

평균 월세

170만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 5,067만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 1,375만

중형 60~85㎡

27건 · 3억 9,556만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 1,600만

대형 115㎡~

7건 · 4억 5,000만

소형 5% 중소형 28% 중형 47% 중대형 9% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 4

우성1

평균 2억 6,375만 · 8건

더샵스타시티

평균 3억 8,750만 · 4건

자양8차현대홈타운

평균 3억 5,000만 · 4건

우방리버파크

평균 4억 5,750만 · 4건

자양우성7

평균 2억 6,667만 · 3건

이스트폴

평균 5억 · 3건

우성3

평균 3억 6,667만 · 3건

로얄동아

평균 3억 2,333만 · 3건

이튼타워리버5차

평균 6억 3,333만 · 3건

자양7차현대홈타운

평균 5억 · 2건

자양삼성

평균 2억 · 2건

더포디엄830

평균 7,600만 · 2건

자양호반써밋

평균 2억 · 2건

한강우성

평균 3억 1,500만 · 2건

현대강변

평균 4억 · 1건

래미안프리미어팰리스

평균 2억 · 1건

우성2

평균 3억 6,000만 · 1건

우성6

평균 3억 · 1건

이튼타워리버1차

평균 3억 5,000만 · 1건

자양동명진센트라임

평균 3억 · 1건

자양동현대

평균 1억 · 1건

자양현대5

평균 1억 · 1건

자양현대6

평균 5,000만 · 1건

파라다이스리버빌

평균 6억 · 1건

한양

평균 3억 8,000만 · 1건

현대3

평균 2억 · 1건

대동

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우성3 3건	자양동	84.91㎡ / 26평	3층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
2	02.27	로얄동아 3건	자양동	59.91㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	27년
3	02.27	우성1 8건	자양동	51.57㎡ / 16평	3층	3억 2,000만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
4	02.27	더샵스타시티 4건	자양동	100.32㎡ / 30평	29층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
5	02.26	한강우성 2건	자양동	84.72㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	26.03~28.03	33년
6	02.26	래미안프리미어팰리스	자양동	59.87㎡ / 18평	28층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
7	02.25	자양7차현대홈타운 2건	자양동	84.7㎡ / 26평	15층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
8	02.25	우성3 3건	자양동	72.34㎡ / 22평	5층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +60.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	37년
9	02.25	우성3 3건	자양동	72.34㎡ / 22평	5층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +60.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	37년
10	02.25	한강우성 2건	자양동	84.72㎡ / 26평	18층	8,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
11	02.25	자양현대6	자양동	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
12	02.24	자양8차현대홈타운 4건	자양동	80.47㎡ / 24평	16층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
13	02.23	자양우성7 3건	자양동	84.93㎡ / 26평	3층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	28년
14	02.23	더샵스타시티 4건	자양동	119.41㎡ / 36평	26층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
15	02.23	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	14층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
16	02.22	우성2	자양동	64.79㎡ / 20평	2층	3억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
17	02.22	우성1 8건	자양동	59.91㎡ / 18평	1층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
18	02.21	우성1 8건	자양동	79.75㎡ / 24평	4층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
19	02.21	우성1 8건	자양동	59.91㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
20	02.21	우성6	자양동	84.72㎡ / 26평	6층	3억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.04	34년
21	02.21	자양현대5	자양동	59.72㎡ / 18평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
22	02.20	자양삼성 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	12층	2억	139만	월세 ▲ +8.6% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.02	27년
23	02.19	로얄동아 3건	자양동	114.28㎡ / 35평	4층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
24	02.14	자양8차현대홈타운 4건	자양동	80.47㎡ / 24평	5층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
25	02.14	더샵스타시티 4건	자양동	135.61㎡ / 41평	34층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
26	02.13	우방리버파크 4건	자양동	84.99㎡ / 26평	17층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
27	02.13	이스트폴 3건	자양동	124.58㎡ / 38평	8층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
28	02.12	이튼타워리버5차 3건	자양동	84.96㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	100만	월세 ▲ +104.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	17년
29	02.12	이튼타워리버5차 3건	자양동	84.96㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	100만	월세 ▲ +104.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	17년
30	02.12	한양	자양동	108.35㎡ / 33평	6층	3억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년

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