서울특별시 광진구 자양동
우성2
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
15억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
15억
전세
4억 8,662만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
38.6%
월세
보증금 36,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
160만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
13건
2024
19건
▲6
2025
26건
▲7
2026
2건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
80㎡
집중 1건
약 24평
15억
평당
6,250만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 51.57㎡ (16평) | 14층 | 13억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 80.10㎡ (24평) | 3층 | 15억 | → |
| 2025.10 | 51.57㎡ (16평) | 11층 | 12억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 80.10㎡ (24평) | 8층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 64.79㎡ (20평) | 9층 | 14억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 64.79㎡ (20평) | 6층 | 12억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 80.10㎡ (24평) | 9층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 64.79㎡ (20평) | 7층 | 12억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 64.79㎡ (20평) | 3층 | 11억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 51.57㎡ (16평) | 3층 | 9억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.08 | 80.10㎡ (24평) | 4층 | 13억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 51.57㎡ (16평) | 11층 | 10억 2,500만 | ▼400만 |
| 2025.07 | 51.57㎡ (16평) | 15층 | 10억 2,900만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 80.10㎡ (24평) | 4층 | 13억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 51.57㎡ (16평) | 13층 | 9억 6,000만 | ▲1억 |
| 2025.06 | 80.10㎡ (24평) | 15층 | 13억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 64.79㎡ (20평) | 9층 | 7억 5,500만 | ▼3억 |
| 2025.05 | 64.79㎡ (20평) | 8층 | 10억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.04 | 51.57㎡ (16평) | 1층 | 8억 6,000만 | ▼1.3억 |
| 2025.04 | 51.57㎡ (16평) | 15층 | 9억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 64.79㎡ (20평) | 9층 | 10억 3,500만 | ▼500만 |
| 2025.03 | 80.10㎡ (24평) | 13층 | 12억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 64.79㎡ (20평) | 10층 | 10억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.03 | 64.79㎡ (20평) | 11층 | 10억 2,000만 | ▲1.2억 |
| 2025.02 | 64.79㎡ (20평) | 1층 | 9억 | ▼1.6억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 13층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 80.1㎡ (24평) | 14층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 80.1㎡ (24평) | 1층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 1층 | 20,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 15층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 80.1㎡ (24평) | 1층 | 5억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 2층 | 36,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 7층 | 6억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 5층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 5층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 51.6㎡ (16평) | 15층 | 10,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 12층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 14층 | 4억 3,980만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 80.1㎡ (24평) | 13층 | 6억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 80.1㎡ (24평) | 12층 | 6억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 9층 | 5억 1,800만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 13층 | 4억 4,100만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 51.6㎡ (16평) | 5층 | 10,000 / 159만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 5층 | 20,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 51.6㎡ (16평) | 2층 | 5,000 / 155만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 15층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 11층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 2층 | 20,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 80.1㎡ (24평) | 15층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 51.6㎡ (16평) | 7층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
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광진구 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 자양동 | 광진트라팰리스 | 32억 | - | 1건 |
| 구의동 | e편한세상광진그랜드파크 | 28억 | 43.2% | 1건 |
| 광장동 | 극동2 | 25억 4,000만 | 23.6% | 1건 |
| 자양동 | 더샵스타시티 | 25억 | 52.0% | 2건 |
| 광장동 | 극동1 | 25억 | 24.0% | 1건 |
| 광장동 | 현대파크빌 | 23억 8,000만 | 43.3% | 1건 |
| 구의동 | 구의현대2단지 | 22억 4,500만 | 38.5% | 3건 |
| 광장동 | 광장힐스테이트 | 22억 4,000만 | - | 1건 |
| 광장동 | 현대3 | 22억 3,500만 | 29.6% | 1건 |
| 광장동 | 현대8(801동,802동) | 22억 3,000만 | 32.7% | 2건 |
| 구의동 | 현대프라임 | 22억 | 37.0% | 5건 |
| 자양동 | 한강우성 | 21억 9,000만 | 34.0% | 1건 |
| 광장동 | 청구 | 19억 1,650만 | 37.7% | 2건 |
| 광장동 | 광장현대9단지 | 18억 4,500만 | 33.0% | 1건 |
| 구의동 | 구의현대6단지 | 18억 3,000만 | 38.9% | 1건 |
| 구의동 | 구의강변우성아파트 | 17억 5,000만 | 36.0% | 1건 |
| 광장동 | 금호베스트빌 | 17억 3,000만 | - | 1건 |
| 구의동 | 삼성쉐르빌 | 17억 | 58.8% | 2건 |
| 광장동 | 상록타워아파트 | 17억 | - | 1건 |
| 구의동 | 광진해모로리버뷰 | 16억 7,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 자양삼성 | 15억 8,500만 | 44.2% | 1건 |
| 자양동 | 자양우성7 | 15억 7,500만 | 40.6% | 2건 |
| 자양동 | 광진하나플러스 | 15억 3,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 우성2 현재 | 15억 | 38.6% | 1건 |
| 자양동 | 현대강변 | 15억 | 41.6% | 1건 |
| 광장동 | 현대5 | 15억 | 50.0% | 1건 |
| 자양동 | 우성1 | 14억 8,000만 | 27.3% | 2건 |
| 자양동 | 자양현대5 | 14억 6,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 한라아파트 | 13억 7,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 테라팰리스건대2차 | 12억 8,500만 | - | 1건 |
| 구의동 | 세양 | 12억 8,000만 | 49.2% | 1건 |
| 구의동 | 구의동현진에버빌 | 12억 7,000만 | - | 1건 |
| 광장동 | 워커힐푸르지오 | 12억 5,000만 | - | 2건 |
| 광장동 | 광장르엣지29 | 11억 9,070만 | - | 1건 |
| 구의동 | 성동강변파크빌101(강변타워) | 11억 5,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 자양호반써밋 | 11억 | 72.3% | 1건 |
| 군자동 | 광진동양파라곤1단지 | 10억 9,500만 | - | 1건 |
| 광장동 | 워커힐현대빌 | 10억 | - | 1건 |
| 구의동 | 아차산인앤인W클래스101동 | 9억 9,500만 | - | 1건 |
| 자양동 | 자양힐101동 | 9억 5,800만 | - | 1건 |
| 군자동 | 일성파크 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 자양동 | 그랜드아파트 | 7억 7,500만 | - | 2건 |
| 중곡동 | 삼보글로벌101동 | 7억 5,500만 | - | 1건 |
| 구의동 | 스타파크아파트 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 테라팰리스중곡1 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 구의동 | 광진파크하우스 | 6억 4,200만 | - | 1건 |
| 구의동 | 현대팰리스 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 한영해시안 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 성원 | 5억 4,800만 | 58.4% | 2건 |
| 중곡동 | 엘림퍼스트중곡동 | 5억 4,000만 | - | 3건 |
| 중곡동 | 중곡1단지 | 5억 3,000만 | - | 4건 |
| 화양동 | 화양동동도센트리움캠퍼스파크 | 2억 2,900만 | 84.7% | 1건 |
| 군자동 | 에피소드1 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 화양동 | 신원리브웰화양동주상복합 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 화양동 | 광진코지웰 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 욱현하이브Ⅲ | 1억 4,100만 | - | 1건 |
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