서울특별시 광진구

화양동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,259만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 3,259만

소형 100%

아파트별 계약 현황

광진코지웰

평균 1,175만 · 12건

씨즈건대힐스

평균 2,817만 · 6건

화양동동도센트리움캠퍼스파크

평균 6,900만 · 5건

화양타워

평균 560만 · 5건

더메종건대

평균 7,000만 · 2건

(20-3)

평균 7,000만 · 1건

아스하임(111-102)

평균 1억 4,990만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화양타워 5건	화양동	14.85㎡ / 4평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
2	02.27	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	12년
3	02.24	광진코지웰 12건	화양동	18.63㎡ / 6평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
4	02.24	화양타워 5건	화양동	18.62㎡ / 6평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
5	02.22	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
6	02.21	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	9층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
7	02.21	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	9년
8	02.21	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	2층	500만	88만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	9년
9	02.21	화양타워 5건	화양동	15.81㎡ / 5평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
10	02.20	화양동동도센트리움캠퍼스파크 5건	화양동	13.497㎡ / 4평	12층	1억 8,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
11	02.20	(20-3)	화양동	12.42㎡ / 4평	5층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
12	02.20	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	5층	3,000만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	12년
13	02.20	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	4층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
14	02.19	광진코지웰 12건	화양동	15.63㎡ / 5평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	12년
15	02.13	광진코지웰 12건	화양동	13.83㎡ / 4평	4층	1,500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	12년
16	02.13	광진코지웰 12건	화양동	13.83㎡ / 4평	4층	1,050만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	12년
17	02.13	광진코지웰 12건	화양동	13.83㎡ / 4평	4층	1,050만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
18	02.12	아스하임(111-102)	화양동	14.11㎡ / 4평	14층	1억 4,990만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,990만)	갱신	26.04~27.04	8년
19	02.11	더메종건대 2건	화양동	18.22㎡ / 6평	4층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
20	02.10	광진코지웰 12건	화양동	18.63㎡ / 6평	6층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
21	02.10	광진코지웰 12건	화양동	18.82㎡ / 6평	10층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
22	02.09	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	8층	3,400만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
23	02.09	화양타워 5건	화양동	18.27㎡ / 6평	2층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
24	02.08	화양타워 5건	화양동	15.81㎡ / 5평	2층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
25	02.07	더메종건대 2건	화양동	14.63㎡ / 4평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
26	02.07	광진코지웰 12건	화양동	16.53㎡ / 5평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	12년
27	02.05	화양동동도센트리움캠퍼스파크 5건	화양동	17.248㎡ / 5평	20층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
28	02.03	화양동동도센트리움캠퍼스파크 5건	화양동	15.991㎡ / 5평	15층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
29	02.03	화양동동도센트리움캠퍼스파크 5건	화양동	12.874㎡ / 4평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
30	02.03	광진코지웰 12건	화양동	13.83㎡ / 4평	8층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	26.02~28.02	12년

광진구 이웃 동네 바로가기

← 화양동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶