서울특별시 광진구

화양동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,023만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 5,781만

중형 60~85㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 97% 중형 3%

아파트별 계약 현황

아스하임(111-102)

평균 3,500만 · 10건

광진코지웰

평균 5,123만 · 8건

화양동동도센트리움캠퍼스파크

평균 8,157만 · 7건

씨즈건대힐스

평균 9,083만 · 6건

신원리브웰화양동주상복합

평균 6,100만 · 3건

더메종건대

평균 2,667만 · 3건

광진스위트엠아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아스하임(111-102) 10건	화양동	29.12㎡ / 9평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	01.31	화양동동도센트리움캠퍼스파크 7건	화양동	17.248㎡ / 5평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
3	01.31	아스하임(111-102) 10건	화양동	15.14㎡ / 5평	18층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
4	01.30	화양동동도센트리움캠퍼스파크 7건	화양동	12.874㎡ / 4평	20층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
5	01.30	더메종건대 3건	화양동	16.21㎡ / 5평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
6	01.30	화양동동도센트리움캠퍼스파크 7건	화양동	12.711㎡ / 4평	14층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
7	01.29	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	14층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
8	01.29	광진코지웰 8건	화양동	14.0㎡ / 4평	8층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
9	01.28	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	9층	1억 6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
10	01.28	신원리브웰화양동주상복합 3건	화양동	16.92㎡ / 5평	6층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	01.28	광진코지웰 8건	화양동	15.63㎡ / 5평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
12	01.26	더메종건대 3건	화양동	18.22㎡ / 6평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
13	01.19	광진스위트엠아파트	화양동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
14	01.19	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	18층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	01.19	광진코지웰 8건	화양동	19.2㎡ / 6평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
16	01.17	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	3층	3,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.02	9년
17	01.17	화양동동도센트리움캠퍼스파크 7건	화양동	17.366㎡ / 5평	12층	1,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
18	01.16	더메종건대 3건	화양동	18.22㎡ / 6평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
19	01.16	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	3층	4,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
20	01.16	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	6층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
21	01.14	광진코지웰 8건	화양동	19.2㎡ / 6평	7층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
22	01.12	씨즈건대힐스 6건	화양동	14.23㎡ / 4평	3층	1억 5,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
23	01.12	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	14층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
24	01.12	아스하임(111-102) 10건	화양동	15.14㎡ / 5평	9층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
25	01.10	아스하임(111-102) 10건	화양동	17.04㎡ / 5평	12층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
26	01.10	신원리브웰화양동주상복합 3건	화양동	16.92㎡ / 5평	6층	1,300만	83만	월세 ▲ +9.2% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1,300만)	갱신	26.01~27.01	7년
27	01.10	광진코지웰 8건	화양동	18.63㎡ / 6평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
28	01.10	신원리브웰화양동주상복합 3건	화양동	22.56㎡ / 7평	2층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
29	01.09	화양동동도센트리움캠퍼스파크 7건	화양동	12.874㎡ / 4평	15층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
30	01.07	화양동동도센트리움캠퍼스파크 7건	화양동	17.509㎡ / 5평	17층	1억 9,100만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년

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