서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,569만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +42.1% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 550만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 1,522만

중형 60~85㎡

28건 · 4억 1,894만

대형 115㎡~

5건 · 8억 7,500만

소형 15% 중소형 24% 중형 52% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구의현대2단지

평균 4억 1,473만 · 13건

현대프라임

평균 3억 4,556만 · 9건

e편한세상광진그랜드파크

평균 6억 7,917만 · 6건

센텀힐스한강

평균 1억 1,225만 · 4건

구의현대7단지현대홈타운

평균 2억 232만 · 4건

구의강변우성아파트

평균 1억 400만 · 3건

래미안파크스위트

평균 7억 5,000만 · 3건

비바힐스강변

평균 1억 750만 · 2건

구의현대6단지

평균 4억 · 1건

AZ0213

평균 2억 8,000만 · 1건

삼성쉐르빌

평균 8억 · 1건

성동강변파크빌101(강변타워)

평균 5,000만 · 1건

광진파크프라이빗

평균 1억 8,000만 · 1건

솔렌시아2

평균 1억 5,000만 · 1건

스위트빌(71-1)

평균 3,000만 · 1건

청목파크빌

평균 3억 2,000만 · 1건

파크타운

평균 4억 2,542만 · 1건

광남캐스빌(198-4)

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안파크스위트 3건	구의동	84.98㎡ / 26평	16층	9억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
2	01.31	구의현대2단지 13건	구의동	84.86㎡ / 26평	17층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
3	01.31	구의현대2단지 13건	구의동	84.88㎡ / 26평	27층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
4	01.29	센텀힐스한강 4건	구의동	18.04㎡ / 5평	4층	1억 1,200만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	01.28	파크타운	구의동	59.6㎡ / 18평	9층	4억 2,542만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,542만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
6	01.26	구의현대2단지 13건	구의동	84.86㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
7	01.26	센텀힐스한강 4건	구의동	16.39㎡ / 5평	6층	1억 2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
8	01.26	성동강변파크빌101(강변타워)	구의동	59.92㎡ / 18평	16층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
9	01.24	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	115.9979㎡ / 35평	12층	10억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
10	01.24	삼성쉐르빌	구의동	132.08㎡ / 40평	15층	8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
11	01.24	현대프라임 9건	구의동	84.99㎡ / 26평	20층	5억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
12	01.24	구의현대2단지 13건	구의동	84.75㎡ / 26평	20층	4억	123만	월세 ▲ +11.8% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
13	01.24	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	19층	2억 4,150만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
14	01.24	현대프라임 9건	구의동	59.82㎡ / 18평	17층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
15	01.24	광진파크프라이빗	구의동	59.71㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
16	01.24	비바힐스강변 2건	구의동	15.87㎡ / 5평	5층	5,500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
17	01.23	AZ0213	구의동	42.97㎡ / 13평	2층	2억 8,000만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
18	01.23	센텀힐스한강 4건	구의동	16.39㎡ / 5평	5층	9,700만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -19.2% (전 1억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	3년
19	01.22	비바힐스강변 2건	구의동	31.77㎡ / 10평	5층	1억 6,000만	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	26.02~28.02	5년
20	01.22	센텀힐스한강 4건	구의동	16.39㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	28만	월세 ▲ +16.7% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
21	01.22	구의현대7단지현대홈타운 4건	구의동	59.97㎡ / 18평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
22	01.22	구의현대7단지현대홈타운 4건	구의동	59.97㎡ / 18평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
23	01.21	래미안파크스위트 3건	구의동	84.98㎡ / 26평	5층	5억	175만	월세 ▲ +52.2% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~29.02	8년
24	01.21	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
25	01.20	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.8289㎡ / 26평	12층	2억	345만	월세 ▲ +6.2% (전 325만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.03	5년
26	01.17	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	17층	6억	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +9.1% (전 5억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	30년
27	01.17	구의현대7단지현대홈타운 4건	구의동	59.97㎡ / 18평	14층	5,250만	175만	월세 ▲ +25.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	26.02~28.02	29년
28	01.16	구의강변우성아파트 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
29	01.16	스위트빌(71-1)	구의동	16.25㎡ / 5평	5층	3,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
30	01.15	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	115.9979㎡ / 35평	3층	5억 2,500만	305만	월세 ▲ +3.7% (전 294만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	26.01~28.01	5년

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