서울특별시 광진구

구의동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +48.6% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 1,600만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

27건 · 4억

대형 115㎡~

5건 · 9억

소형 15% 중소형 23% 중형 52% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구의현대2단지

중간 4억 · 12건

현대프라임

중간 3억 · 9건

e편한세상광진그랜드파크

중간 7억 1,250만 · 6건

센텀힐스한강

중간 1억 1,600만 · 4건

구의강변우성아파트

중간 5,000만 · 3건

구의현대7단지현대홈타운

중간 1억 · 3건

래미안파크스위트

중간 8억 5,000만 · 3건

비바힐스강변

중간 1억 750만 · 2건

구의현대6단지

중간 4억 · 1건

AZ0213

중간 2억 8,000만 · 1건

삼성쉐르빌

중간 8억 · 1건

성동강변파크빌101(강변타워)

중간 5,000만 · 1건

광진파크프라이빗

중간 1억 8,000만 · 1건

솔렌시아2

중간 1억 5,000만 · 1건

스위트빌(71-1)

중간 3,000만 · 1건

청목파크빌

중간 3억 2,000만 · 1건

파크타운

중간 4억 2,542만 · 1건

광남캐스빌(198-4)

중간 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안파크스위트 3건	구의동	84.98㎡ / 26평	16층	9억	15만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
2	01.31	구의현대2단지 12건	구의동	84.86㎡ / 26평	17층	2억	280만	-	신규	26.04~28.04	30년
3	01.31	구의현대2단지 12건	구의동	84.88㎡ / 26평	27층	5,000만	260만	-	신규	26.04~28.04	30년
4	01.29	센텀힐스한강 4건	구의동	18.04㎡ / 5평	4층	1억 1,200만	32만	-	갱신		3년
5	01.28	파크타운	구의동	59.60㎡ / 18평	9층	4억 2,542만	8만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
6	01.26	구의현대2단지 12건	구의동	84.86㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	30년
7	01.26	센텀힐스한강 4건	구의동	16.39㎡ / 5평	6층	1억 2,000만	27만	-	신규	26.02~28.02	3년
8	01.26	성동강변파크빌101(강변타워)	구의동	59.92㎡ / 18평	16층	5,000만	200만	-	신규	26.03~28.03	25년
9	01.24	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	116.00㎡ / 35평	12층	10억	160만	-	신규	26.03~28.03	5년
10	01.24	삼성쉐르빌	구의동	132.08㎡ / 40평	15층	8억	70만	-	신규	26.02~28.02	25년
11	01.24	현대프라임 9건	구의동	84.99㎡ / 26평	20층	5억	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
12	01.24	구의현대2단지 12건	구의동	84.75㎡ / 26평	20층	4억	123만	▲ +11.8% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
13	01.24	구의현대2단지 12건	구의동	84.91㎡ / 26평	19층	2억 4,150만	165만	→ 동결 전 165만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
14	01.24	현대프라임 9건	구의동	59.82㎡ / 18평	17층	2억	160만	-	신규	26.03~28.03	29년
15	01.24	광진파크프라이빗	구의동	59.71㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	6년
16	01.24	비바힐스강변 2건	구의동	15.87㎡ / 5평	5층	5,500만	52만	-	신규	26.03~28.03	5년
17	01.23	AZ0213	구의동	42.97㎡ / 13평	2층	2억 8,000만	16만	▲ +60.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
18	01.23	센텀힐스한강 4건	구의동	16.39㎡ / 5평	5층	9,700만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.02	3년
19	01.22	비바힐스강변 2건	구의동	31.77㎡ / 10평	5층	1억 6,000만	42만	▲ +10.5% 전 38만	갱신	26.02~28.02	5년
20	01.22	센텀힐스한강 4건	구의동	16.39㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
21	01.22	구의현대7단지현대홈타운 3건	구의동	59.97㎡ / 18평	11층	1억	180만	-	신규	26.03~28.03	29년
22	01.21	래미안파크스위트 3건	구의동	84.98㎡ / 26평	5층	5억	175만	▲ +52.2% 전 115만	갱신	26.02~29.02	8년
23	01.21	구의현대2단지 12건	구의동	84.91㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	30년
24	01.20	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.83㎡ / 26평	12층	2억	345만	▲ +6.2% 전 325만	갱신 갱신권	26.04~28.03	5년
25	01.17	구의현대2단지 12건	구의동	84.91㎡ / 26평	17층	6억	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신	26.02~28.02	30년
26	01.17	구의현대7단지현대홈타운 3건	구의동	59.97㎡ / 18평	14층	5,250만	175만	▲ +25.0% 전 140만	갱신	26.02~28.02	29년
27	01.16	구의강변우성아파트 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	205만	-	신규	26.02~28.02	34년
28	01.16	스위트빌(71-1)	구의동	16.25㎡ / 5평	5층	3,000만	44만	-	신규	26.02~28.02	13년
29	01.15	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	116.00㎡ / 35평	3층	5억 2,500만	305만	▲ +3.7% 전 294만	갱신	26.01~28.01	5년
30	01.15	구의강변우성아파트 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	16층	5,000만	260만	▲ +8.3% 전 240만	갱신	26.02~28.02	34년

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