서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

3억 5,879만

전체 평균

평균 월세

186만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 69%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 3억 1,500만

중형 60~85㎡

18건 · 4억 722만

대형 115㎡~

3건 · 2억 4,333만

중소형 36% 중형 55% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광장현대9단지

평균 4억 6,143만 · 7건

현대3

평균 2억 6,000만 · 5건

현대파크빌

평균 4억 2,000만 · 5건

현대5

평균 5억 9,333만 · 3건

청구

평균 2억 7,500만 · 2건

극동1

평균 2억 6,500만 · 2건

신동아파밀리에

평균 1억 · 2건

광나루현대

평균 2억 · 1건

포제스한강

평균 3억 · 1건

한강현대아파트

평균 7억 · 1건

유진스웰

평균 2억 · 1건

워커힐푸르지오

평균 3억 · 1건

현대8(803동)

평균 3억 5,000만 · 1건

극동2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대5 3건	광장동	84.53㎡ / 26평	17층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
2	01.31	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	18층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
3	01.31	현대5 3건	광장동	84.53㎡ / 26평	17층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
4	01.31	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	21층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
5	01.27	극동2	광장동	84.55㎡ / 26평	4층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
6	01.24	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	96만	월세 ▲ +20.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
7	01.24	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
8	01.24	광장현대9단지 7건	광장동	84.96㎡ / 26평	18층	4억 3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +4.9% (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
9	01.24	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	11층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년
10	01.21	광장현대9단지 7건	광장동	59.97㎡ / 18평	2층	2억	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	27년
11	01.17	광장현대9단지 7건	광장동	84.96㎡ / 26평	12층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
12	01.17	광장현대9단지 7건	광장동	59.97㎡ / 18평	2층	5억	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 ▼ -2.8% (전 5억 1,450만)	갱신	26.03~28.03	27년
13	01.16	현대8(803동)	광장동	59.94㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -22.2% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
14	01.16	극동1 2건	광장동	126.94㎡ / 38평	7층	3억	280만	월세 ▲ +40.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	41년
15	01.15	유진스웰	광장동	209.274㎡ / 63평	14층	2억	1,300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
16	01.13	신동아파밀리에 2건	광장동	84.69㎡ / 26평	4층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
17	01.13	신동아파밀리에 2건	광장동	84.69㎡ / 26평	4층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
18	01.12	청구 2건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	5억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.01~28.01	30년
19	01.12	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	23층	2억	192만	월세 ▲ +220.0% (전 60만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
20	01.10	한강현대아파트	광장동	72.96㎡ / 22평	5층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
21	01.10	광장현대9단지 7건	광장동	84.96㎡ / 26평	11층	5억	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
22	01.10	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	10층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.04~27.04	36년
23	01.10	현대5 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	13층	3억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
24	01.10	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	20층	1억	320만	월세 ▲ +14.3% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	26년
25	01.10	청구 2건	광장동	59.95㎡ / 18평	6층	5,000만	146만	월세 ▲ +5.0% (전 139만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.02	30년
26	01.09	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
27	01.09	극동1 2건	광장동	126.94㎡ / 38평	3층	2억 3,000만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 ▲ +4.5% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	41년
28	01.09	광나루현대	광장동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
29	01.08	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	13층	5,000만	114만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
30	01.07	광장현대9단지 7건	광장동	59.97㎡ / 18평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 ▼ -18.7% (전 6억 1,500만)	갱신	26.02~28.02	27년

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