서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,143만

전체 평균

평균 월세

178만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 39.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 61.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 8,007만

중형 60~85㎡

23건 · 4억 33만

대형 115㎡~

4건 · 5억 2,500만

중소형 34% 중형 56% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대3

평균 4억 523만 · 13건

현대파크빌

평균 3억 2,143만 · 7건

청구

평균 4억 63만 · 4건

광장현대9단지

평균 4억 7,067만 · 3건

현대5

평균 6,667만 · 3건

포제스한강

평균 3억 · 2건

워커힐

평균 5억 · 2건

극동2

평균 3억 4,000만 · 2건

삼성광장2

평균 2억 7,050만 · 2건

워커힐푸르지오

평균 4억 2,500만 · 1건

금호베스트빌

평균 5억 5,000만 · 1건

광장힐스테이트

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	현대3 13건	광장동	84.97㎡ / 26평	14층	5억	93만	월세 ▲ +16.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
2	12.30	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	23층	3억	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
3	12.29	광장현대9단지 3건	광장동	84.96㎡ / 26평	20층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
4	12.29	현대파크빌 7건	광장동	59.76㎡ / 18평	24층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~27.12	26년
5	12.28	포제스한강 2건	광장동	115.4906㎡ / 35평	8층	4억	1,100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	1년
6	12.27	광장힐스테이트	광장동	130.17㎡ / 39평	3층	7억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
7	12.27	현대3 13건	광장동	84.97㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
8	12.27	광장현대9단지 3건	광장동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
9	12.27	현대파크빌 7건	광장동	59.94㎡ / 18평	23층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
10	12.27	청구 4건	광장동	84.86㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	151만	월세 ▲ +6.3% (전 142만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
11	12.25	현대5 3건	광장동	84.53㎡ / 26평	17층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
12	12.24	청구 4건	광장동	84.86㎡ / 26평	21층	6억 8,250만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
13	12.24	현대3 13건	광장동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 2,300만	163만	월세 ▲ +1.9% (전 160만) 보증금 ▲ +7.7% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	36년
14	12.24	현대3 13건	광장동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 2,300만	163만	월세 ▲ +1.9% (전 160만) 보증금 ▲ +7.7% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	36년
15	12.24	극동2 2건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	8,000만	131만	월세 ▲ +7.4% (전 122만) 보증금 ▼ -3.6% (전 8,300만)	갱신	26.02~28.02	37년
16	12.23	현대3 13건	광장동	84.97㎡ / 26평	15층	6억 7,200만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 7,200만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
17	12.23	현대3 13건	광장동	59.67㎡ / 18평	20층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
18	12.23	현대5 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	1층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
19	12.21	극동2 2건	광장동	84.55㎡ / 26평	12층	6억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~26.07	37년
20	12.21	현대파크빌 7건	광장동	84.81㎡ / 26평	13층	2억	262만	월세 ▲ +4.8% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
21	12.20	광장현대9단지 3건	광장동	84.96㎡ / 26평	15층	6억 6,200만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
22	12.20	금호베스트빌	광장동	84.91㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
23	12.20	현대3 13건	광장동	59.67㎡ / 18평	6층	5억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
24	12.20	현대3 13건	광장동	84.97㎡ / 26평	8층	5억	117만	월세 ▼ -0.8% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
25	12.20	삼성광장2 2건	광장동	58.62㎡ / 18평	7층	3억 4,100만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,100만)	갱신	26.02~28.02	37년
26	12.20	현대파크빌 7건	광장동	59.76㎡ / 18평	18층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
27	12.16	현대3 13건	광장동	84.97㎡ / 26평	5층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
28	12.13	현대파크빌 7건	광장동	59.76㎡ / 18평	16층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
29	12.13	현대3 13건	광장동	59.67㎡ / 18평	13층	5,000만	170만	월세 ▲ +30.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	36년
30	12.12	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년

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