서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,983만

전체 평균

평균 월세

169만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 2억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 7,820만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 9,831만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 6,350만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

7건 · 8억

소형 6% 중소형 39% 중형 35% 중대형 8% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 4

우성1

평균 1억 8,836만 · 11건

더샵스타시티

평균 6억 7,778만 · 9건

자양우성7

평균 3억 6,235만 · 4건

자양삼성

평균 2억 7,500만 · 4건

자양호반써밋

평균 2억 2,500만 · 4건

더포디엄830

평균 9,200만 · 4건

한화꿈에그린

평균 5억 9,250만 · 2건

우성3

평균 3억 500만 · 2건

한강성원

평균 3억 7,500만 · 2건

이스트폴

평균 3억 5,000만 · 2건

자양8차현대홈타운

평균 1억 · 1건

자양9차현대홈타운

평균 1억 · 1건

자양동현대

평균 5억 1,000만 · 1건

자양하늘채베르

평균 5억 · 1건

자양현대5

평균 4억 · 1건

한강우성

평균 1억 · 1건

한강현대

평균 4억 8,000만 · 1건

한라아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

이튼타워리버5차

평균 2억 9,000만 · 1건

노블스카이

평균 5,000만 · 1건

로얄동아

평균 3억 · 1건

어울채

평균 7,380만 · 1건

우방리버파크

평균 4억 5,100만 · 1건

우성2

평균 1억 · 1건

우성6

평균 1억 5,000만 · 1건

이튼타워리버2차

평균 3억 5,000만 · 1건

이튼타워리버3차

평균 3억 5,000만 · 1건

광진하우스토리한강

평균 12억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더샵스타시티 9건	자양동	100.32㎡ / 30평	9층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
2	01.31	자양8차현대홈타운	자양동	80.47㎡ / 24평	17층	1억	245만	월세 → 동결 (전 245만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~27.03	24년
3	01.31	우성1 11건	자양동	51.57㎡ / 16평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
4	01.31	우성1 11건	자양동	51.57㎡ / 16평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
5	01.30	우성1 11건	자양동	79.75㎡ / 24평	2층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
6	01.29	이스트폴 2건	자양동	138.52㎡ / 42평	38층	5억	700만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
7	01.29	더포디엄830 4건	자양동	20.4009㎡ / 6평	3층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
8	01.29	더포디엄830 4건	자양동	20.4009㎡ / 6평	15층	7,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
9	01.28	자양동현대	자양동	84.55㎡ / 26평	12층	5억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
10	01.28	우성3 2건	자양동	51.39㎡ / 16평	15층	2억 1,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	37년
11	01.28	우성1 11건	자양동	51.57㎡ / 16평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
12	01.28	더포디엄830 4건	자양동	20.4009㎡ / 6평	13층	7,600만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
13	01.27	우성1 11건	자양동	59.91㎡ / 18평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
14	01.25	자양하늘채베르	자양동	46.971㎡ / 14평	11층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
15	01.24	자양삼성 4건	자양동	84.96㎡ / 26평	7층	7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
16	01.24	더샵스타시티 9건	자양동	119.41㎡ / 36평	20층	6억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
17	01.24	한강현대	자양동	83.45㎡ / 25평	1층	4억 8,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
18	01.24	이튼타워리버3차	자양동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
19	01.24	자양호반써밋 4건	자양동	59.0905㎡ / 18평	24층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
20	01.24	우성2	자양동	51.57㎡ / 16평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
21	01.23	로얄동아	자양동	59.91㎡ / 18평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
22	01.23	이튼타워리버5차	자양동	84.77㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	230만	월세 ▲ +21.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	26.03~28.03	17년
23	01.23	자양호반써밋 4건	자양동	59.0905㎡ / 18평	21층	2억	315만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
24	01.23	자양삼성 4건	자양동	59.76㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
25	01.23	자양삼성 4건	자양동	59.76㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
26	01.23	한강우성	자양동	84.72㎡ / 26평	9층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
27	01.21	더샵스타시티 9건	자양동	100.29㎡ / 30평	42층	6억	260만	월세 ▲ +8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
28	01.21	우성1 11건	자양동	51.57㎡ / 16평	12층	7,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
29	01.21	우성1 11건	자양동	51.57㎡ / 16평	12층	7,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
30	01.19	자양우성7 4건	자양동	84.93㎡ / 26평	18층	7억	28만	월세 - 보증금 ▼ -5.4% (전 7억 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년

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