서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 164건

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평균 보증금

2억 5,278만

전체 평균

평균 월세

144만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

166

10월

266

11월

232

12월

216

1월

213

2월

164

3월

전월 대비 -23.0% · 중간 보증금 1억 3,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 8,011만

중소형 40~60㎡

28건 · 2억 5,657만

중형 60~85㎡

50건 · 4억 849만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

11건 · 6억 6,364만

소형 45% 중소형 17% 중형 30% 중대형 1% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

구의동

평균 1억 9,970만 · 58건

자양동

평균 3억 3,656만 · 55건

중곡동

평균 8,858만 · 19건

광장동

평균 4억 8,026만 · 19건

화양동

평균 4,269만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	강변아파트	구의동	63.36㎡ / 19평	6층	3억 4,965만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 3,300만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
2	03.28	자양7차현대홈타운 2건	자양동	84.7㎡ / 26평	2층	7억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.04~28.04	25년
3	03.27	이튼타워리버5차 2건	자양동	122.55㎡ / 37평	5층	12억 5,000만	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 12억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
4	03.27	한강우성 3건	자양동	84.72㎡ / 26평	19층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
5	03.27	구의현대7단지현대홈타운	구의동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
6	03.26	래미안파크스위트 3건	구의동	102.88㎡ / 31평	3층	5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
7	03.26	리마크빌구의 38건	구의동	39.48㎡ / 12평	7층	1억 5,900만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
8	03.26	더포디엄830 3건	자양동	42.167㎡ / 13평	20층	1억 5,100만	126만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
9	03.26	백악관타워 14건	중곡동	18.5334㎡ / 6평	10층	6,400만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
10	03.25	한양 2건	자양동	157.87㎡ / 48평	10층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년
11	03.24	포제스한강 3건	광장동	123.8214㎡ / 37평	7층	3억	1,200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
12	03.24	현대프라임 5건	구의동	59.82㎡ / 18평	22층	1억	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
13	03.24	리마크빌군자 2건	중곡동	30.41㎡ / 9평	9층	9,600만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
14	03.24	리마크빌구의 38건	구의동	19.66㎡ / 6평	18층	8,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
15	03.23	한강우성 3건	자양동	84.72㎡ / 26평	5층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
16	03.23	한라아파트	자양동	84.6㎡ / 26평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.03~28.03	30년
17	03.23	현대프라임 5건	구의동	59.82㎡ / 18평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
18	03.23	화양동동도센트리움캠퍼스파크 3건	화양동	15.161㎡ / 5평	17층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
19	03.22	구의현대2단지 3건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	5억	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.03~28.03	30년
20	03.22	자양우성7 4건	자양동	59.94㎡ / 18평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
21	03.21	자양호반써밋 3건	자양동	59.079㎡ / 18평	21층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
22	03.21	청구 3건	광장동	84.86㎡ / 26평	5층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
23	03.21	우성3 3건	자양동	72.34㎡ / 22평	14층	3억	136만	월세 ▲ +8.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
24	03.21	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	20층	3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
25	03.21	광진트라팰리스	자양동	84.96㎡ / 26평	9층	3억	299만	월세 ▲ +6.8% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
26	03.21	아스하임(111-102) 2건	화양동	14.11㎡ / 4평	17층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
27	03.21	리마크빌구의 38건	구의동	39.48㎡ / 12평	18층	9,600만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
28	03.21	리마크빌구의 38건	구의동	19.66㎡ / 6평	14층	6,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
29	03.20	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	115.9843㎡ / 35평	3층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
30	03.20	백악관타워 14건	중곡동	18.5334㎡ / 6평	9층	1억 600만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년

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