서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 544건

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평균 보증금

8,523만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

316건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

221건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (221건)

인하 = 9% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (205건)

인하 = 19% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

646

10월

684

11월

648

12월

776

1월

685

2월

544

3월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

146건 · 3,404만

중소형 40~60㎡

332건 · 8,079만

중형 60~85㎡

56건 · 2억 1,270만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 6,833만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,250만

소형 27% 중소형 61% 중형 10% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 7,385만 · 241건

월계동

평균 7,029만 · 98건

공릉동

평균 1억 775만 · 80건

중계동

평균 9,829만 · 78건

하계동

평균 1억 1,470만 · 47건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	해링턴플레이스노원센트럴 22건	상계동	59.9622㎡ / 18평	23층	1억 3,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
2	03.30	상계주공6(고층) 17건	상계동	37.46㎡ / 11평	4층	1억	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	38년
3	03.30	상계주공7(고층) 18건	상계동	59.39㎡ / 18평	13층	1억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
4	03.30	상계주공5(저층) 7건	상계동	31.98㎡ / 10평	1층	3,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~27.04	39년
5	03.30	상계주공15(고층,공무원임대) 45건	상계동	41.3㎡ / 12평	9층	2,778만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
6	03.29	상계주공15(고층,공무원임대) 45건	상계동	49.94㎡ / 15평	11층	3,420만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
7	03.29	상계주공15(고층,공무원임대) 45건	상계동	41.3㎡ / 12평	2층	2,778만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
8	03.28	태릉해링턴플레이스 34건	공릉동	74.95㎡ / 23평	5층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
9	03.28	상계주공10(고층) 7건	상계동	45.9㎡ / 14평	15층	1억 4,500만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
10	03.28	상계주공2(고층) 8건	상계동	38㎡ / 11평	7층	1억 4,100만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,100만)	갱신	26.04~28.04	39년
11	03.28	효성아파트	공릉동	73.18㎡ / 22평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
12	03.28	삼성 2건	중계동	59.9㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 ▲ +31.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~27.04	27년
13	03.28	상계주공11(고층) 7건	상계동	58.01㎡ / 18평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -80.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	38년
14	03.28	상계주공6(고층) 17건	상계동	58.01㎡ / 18평	11층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
15	03.28	미성 8건	월계동	50.14㎡ / 15평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
16	03.28	상계주공5(저층) 7건	상계동	31.98㎡ / 10평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
17	03.27	중계그린1단지 15건	중계동	49.5㎡ / 15평	10층	2억	35만	월세 ▲ +75.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	36년
18	03.27	해링턴플레이스노원센트럴 22건	상계동	59.7419㎡ / 18평	8층	1억 7,300만	89만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
19	03.27	태릉해링턴플레이스 34건	공릉동	49.98㎡ / 15평	21층	1억 2,620만	19만	월세 ▼ -44.1% (전 34만) 보증금 ▲ +38.4% (전 9,120만)	갱신	26.04~28.03	4년
20	03.27	태릉해링턴플레이스 34건	공릉동	49.98㎡ / 15평	9층	1억 2,152만	17만	월세 ▼ -48.5% (전 33만) 보증금 ▲ +40.3% (전 8,664만)	갱신	26.04~28.03	4년
21	03.27	롯데(505) 3건	중계동	54.48㎡ / 16평	3층	1억 2,000만	61만	월세 ▲ +8.9% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
22	03.27	한신2 3건	하계동	35.28㎡ / 11평	9층	1,800만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
23	03.27	상계주공5(저층) 7건	상계동	31.98㎡ / 10평	5층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
24	03.26	상계주공4(고층) 8건	상계동	73.94㎡ / 22평	2층	2억	50만	월세 ▲ +150.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.02	38년
25	03.26	태릉해링턴플레이스 34건	공릉동	49.98㎡ / 15평	9층	1억 5,380만	30만	월세 ▼ -26.8% (전 41만) 보증금 ▲ +40.5% (전 1억 944만)	갱신	26.04~28.03	4년
26	03.26	태릉해링턴플레이스 34건	공릉동	59.97㎡ / 18평	8층	1억 5,150만	23만	월세 ▼ -43.9% (전 41만) 보증금 ▲ +38.2% (전 1억 960만)	갱신	26.04~28.03	4년
27	03.26	태릉해링턴플레이스 34건	공릉동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 5,150만	23만	월세 ▼ -43.9% (전 41만) 보증금 ▲ +38.2% (전 1억 960만)	갱신	26.04~28.03	4년
28	03.26	태릉해링턴플레이스 34건	공릉동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 5,150만	23만	월세 ▼ -43.9% (전 41만) 보증금 ▲ +38.2% (전 1억 960만)	갱신	26.04~28.03	4년
29	03.26	미성 3건	하계동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.03~27.03	37년
30	03.26	태릉해링턴플레이스 34건	공릉동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 2,620만	19만	월세 ▼ -44.1% (전 34만) 보증금 ▲ +38.4% (전 9,120만)	갱신	26.04~28.03	4년

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