서울특별시

종로구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 68건

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평균 보증금

1억 8,266만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 21% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

100

10월

131

11월

199

12월

174

1월

101

2월

3월

전월 대비 -32.7% · 중간 보증금 8,235만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 6,614만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 110만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 4,388만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 6,667만

소형 49% 중소형 22% 중형 24% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

숭인동

평균 6,497만 · 18건

창신동

평균 9,570만 · 10건

행촌동

평균 1억 1,219만 · 9건

홍파동

평균 4억 1,667만 · 6건

효제동

평균 6,700만 · 5건

평동

평균 6억 2,500만 · 4건

평창동

평균 1억 5,000만 · 3건

무악동

평균 6,250만 · 2건

교북동

평균 2억 · 2건

충신동

평균 4억 500만 · 2건

연건동

평균 4,500만 · 2건

사직동

평균 10억 · 1건

명륜2가

평균 6억 3,000만 · 1건

당주동

평균 1,500만 · 1건

내수동

평균 4억 · 1건

인의동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	블루버드숭인 2건	숭인동	28.21㎡ / 9평	8층	2억 5,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
2	03.30	경희궁자이(1단지) 9건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	3층	1억 9,972만	58만	월세 ▲ +56.8% (전 37만) 보증금 ▲ +87.8% (전 1억 633만)	갱신	26.04~28.03	9년
3	03.29	힐스테이트창경궁	충신동	76.83㎡ / 23평	12층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	4년
4	03.28	경희궁자이(2단지) 6건	홍파동	59.895㎡ / 18평	13층	7억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
5	03.28	아남1	명륜2가	84.9㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
6	03.28	경희궁자이(2단지) 6건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	8층	2억	221만	월세 ▲ +6.8% (전 207만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
7	03.27	경희궁자이(1단지) 9건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	14층	1억 858만	50만	월세 ▲ +28.2% (전 39만) 보증금 ▼ -3.6% (전 1억 1,259만)	갱신	26.04~28.03	9년
8	03.27	경희궁자이(1단지) 9건	행촌동	42.1289㎡ / 13평	2층	6,176만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,944만)	갱신	26.04~28.03	9년
9	03.27	삼전솔하임2차 4건	숭인동	16.67㎡ / 5평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
10	03.23	경희궁자이(3단지) 4건	평동	59.8547㎡ / 18평	7층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~29.05	9년
11	03.23	삼전솔하임2차 4건	숭인동	16.67㎡ / 5평	8층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.05~27.05	14년
12	03.21	종로청계힐스테이트	숭인동	59.9426㎡ / 18평	12층	3억 7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.7% (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	17년
13	03.21	경희궁자이(4단지) 2건	교북동	37.2635㎡ / 11평	8층	3억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
14	03.21	창신쌍용1	창신동	79.87㎡ / 24평	13층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.05	34년
15	03.21	에비뉴청계Ⅰ 2건	숭인동	20.21㎡ / 6평	8층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
16	03.21	삼전솔하임2차 4건	숭인동	15㎡ / 5평	9층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
17	03.20	영하우스	숭인동	22.32㎡ / 7평	9층	4,940만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
18	03.20	이지마루종로 5건	효제동	17.73㎡ / 5평	15층	1,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
19	03.19	경희궁자이(3단지) 4건	평동	84.614㎡ / 26평	18층	9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
20	03.19	창신쌍용2 3건	창신동	79.87㎡ / 24평	3층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
21	03.19	종로센트레빌	숭인동	59.92㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
22	03.19	경희궁자이(2단지) 6건	홍파동	59.8655㎡ / 18평	5층	5,000만	365만	월세 ▲ +14.1% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~28.05	9년
23	03.19	삼전솔하임4차	숭인동	15.09㎡ / 5평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
24	03.18	경희궁자이(1단지) 9건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	9층	1억 1,164만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 633만)	갱신	26.04~28.03	9년
25	03.18	경희궁자이(1단지) 9건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	14층	1억 64만	41만	월세 ▲ +10.8% (전 37만) 보증금 ▼ -5.4% (전 1억 633만)	갱신	26.04~28.03	9년
26	03.18	효성쥬얼리시티	인의동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	232만	월세 ▲ +5.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
27	03.18	동대문 2건	창신동	28.8㎡ / 9평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	60년
28	03.17	경희궁자이(1단지) 9건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	10층	1억 7,028만	46만	월세 ▼ -27.0% (전 63만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 6,840만)	갱신	26.04~28.03	9년
29	03.17	경희궁자이(1단지) 9건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	12층	9,235만	43만	월세 ▲ +16.2% (전 37만) 보증금 ▼ -13.2% (전 1억 634만)	갱신	26.04~28.03	9년
30	03.17	경희궁자이(1단지) 9건	행촌동	42.1289㎡ / 13평	8층	8,235만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.9% (전 8,003만)	갱신	26.04~28.03	9년

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