서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 249건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,642만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

86건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 14% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (78건)

인하 = 41% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

285

10월

326

11월

543

12월

490

1월

378

2월

249

3월

전월 대비 -34.1% · 중간 보증금 1억 640만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 7,884만

중소형 40~60㎡

88건 · 1억 8,392만

중형 60~85㎡

43건 · 2억 3,603만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 7,636만

대형 115㎡~

6건 · 2억 6,833만

소형 41% 중소형 35% 중형 17% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장안동

평균 1억 2,715만 · 75건

용두동

평균 1억 8,761만 · 44건

답십리동

평균 1억 694만 · 40건

휘경동

평균 1억 3,436만 · 30건

이문동

평균 2억 6,249만 · 21건

전농동

평균 2억 3,922만 · 18건

제기동

평균 2억 7,300만 · 7건

회기동

평균 3,250만 · 6건

청량리동

평균 1억 8,500만 · 4건

신설동

평균 4,600만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	휘경자이디센시아 3건	휘경동	39.83㎡ / 12평	5층	1억 640만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
2	03.30	쌍용 3건	이문동	84.89㎡ / 26평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
3	03.30	휘경자이디센시아 3건	휘경동	39.83㎡ / 12평	17층	9,576만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
4	03.29	래미안크레시티 4건	전농동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	87만	월세 ▲ +13.0% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~27.12	12년
5	03.29	래미안크레시티 4건	전농동	121.98㎡ / 37평	17층	1억	385만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
6	03.28	동답한신 3건	답십리동	44.35㎡ / 13평	3층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	26.04~28.04	34년
7	03.28	휘경SK뷰 5건	휘경동	59.39㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
8	03.28	미주 2건	청량리동	101.65㎡ / 31평	15층	1억	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	48년
9	03.28	한신아파트 2건	장안동	84.83㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 ▲ +87.5% (전 80만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.04~28.04	30년
10	03.28	한신아파트 2건	장안동	84.83㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.04~28.04	30년
11	03.28	전농우성 4건	전농동	59.78㎡ / 18평	10층	9,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.06~28.06	34년
12	03.28	한일노벨리아	답십리동	16.64㎡ / 5평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
13	03.27	장안동하트리움 2건	장안동	36.2645㎡ / 11평	17층	1억 7,100만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
14	03.27	답십리파크자이 3건	답십리동	45.38㎡ / 14평	2층	1억 2,557만	33만	월세 ▼ -13.2% (전 38만) 보증금 ▲ +18.0% (전 1억 641만)	갱신	26.04~28.03	7년
15	03.27	청량리역한양수자인그라시엘 4건	용두동	84.97㎡ / 26평	27층	5,000만	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
16	03.27	전농우성 4건	전농동	59.78㎡ / 18평	10층	5,000만	120만	월세 ▲ +23.7% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	34년
17	03.26	은하수드림필	장안동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 7,800만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
18	03.26	유니트125 31건	장안동	22.01㎡ / 7평	3층	1억 2,580만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	0년
19	03.26	브라운스톤휘경	휘경동	39.24㎡ / 12평	11층	4,100만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +74.7% (전 2,347만)	갱신	26.04~28.03	13년
20	03.25	이편한세상청계센트럴포레 25건	용두동	109.97㎡ / 33평	16층	10억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년
21	03.25	한신 2건	청량리동	114.95㎡ / 35평	9층	4억 3,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	26.03~28.03	29년
22	03.25	동양2차	휘경동	84.614㎡ / 26평	18층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
23	03.25	휘경SK뷰 5건	휘경동	39.6㎡ / 12평	3층	1억 1,868만	33만	월세 ▼ -10.8% (전 37만) 보증금 ▲ +18.6% (전 1억 8만)	갱신	26.04~28.03	7년
24	03.25	청량리역한양수자인그라시엘 4건	용두동	84.97㎡ / 26평	27층	5,000만	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
25	03.24	한신아파트 2건	제기동	59.84㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
26	03.24	유니트125 31건	장안동	22.01㎡ / 7평	3층	1억 2,580만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	0년
27	03.24	청량리역한양수자인그라시엘 4건	용두동	84.97㎡ / 26평	25층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	3년
28	03.24	주공1 2건	휘경동	114.73㎡ / 35평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
29	03.24	보광타워	답십리동	14.69㎡ / 4평	14층	1,000만	63만	월세 ▲ +8.6% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
30	03.24	장안뉴시티 2건	장안동	17.53㎡ / 5평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년

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