서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 175건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

52건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 8% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 16% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

326

11월

543

12월

490

1월

378

2월

249

3월

175

4월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 0.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

53건 · 1.8억

중형 60~85㎡

30건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

6건 · 1.5억

대형 115㎡~

3건 · 4억

소형 47% 중소형 30% 중형 17% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장안동

평균 1.4억 · 49건

답십리동

평균 1.7억 · 28건

전농동

평균 1.8억 · 23건

이문동

평균 1.4억 · 22건

용두동

평균 1.2억 · 20건

휘경동

평균 1.5억 · 18건

청량리동

평균 1.7억 · 5건

회기동

평균 0.9억 · 5건

신설동

평균 0.2억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	서울휘경행복아파트 5건	휘경동	14.97㎡ / 5평	4층	0.4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	5년
2	04.28	서울휘경행복아파트 5건	휘경동	14.97㎡ / 5평	5층	0.4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	5년
3	04.28	서울휘경행복아파트 5건	휘경동	14.97㎡ / 5평	2층	0.4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	5년
4	04.28	서울휘경행복아파트 5건	휘경동	14.97㎡ / 5평	3층	0.4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	5년
5	04.28	서울휘경행복아파트 5건	휘경동	14.97㎡ / 5평	7층	0.4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	5년
6	04.28	전농SK(임대) 8건	전농동	32.77㎡ / 10평	8층	0.3억	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +131.9% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	26년
7	04.27	래미안 허브리츠 2건	용두동	59.98㎡ / 18평	8층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	15년
8	04.27	유니트125 15건	장안동	18.03㎡ / 5평	4층	1.1억	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	0년
9	04.26	래미안크레시티 4건	전농동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
10	04.25	포레스트힐시티 3건	신설동	14.75㎡ / 4평	18층	0.5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	8년
11	04.24	보광타워	답십리동	24.27㎡ / 7평	10층	2.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
12	04.24	래미안장안2차 5건	장안동	81.05㎡ / 25평	16층	2.1억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
13	04.23	래미안장안2차 5건	장안동	81.05㎡ / 25평	5층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
14	04.23	베라체캠퍼스 2건	회기동	24.319㎡ / 7평	14층	1.4억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
15	04.23	유니트125 15건	장안동	22.01㎡ / 7평	2층	1.3억	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	0년
16	04.22	청량리역롯데캐슬 SKY-L65	전농동	84.971㎡ / 26평	46층	7.4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
17	04.22	휘경자이디센시아 3건	휘경동	59.93㎡ / 18평	7층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
18	04.22	장안동사회주택 3건	장안동	33.9566㎡ / 10평	6층	1.5억	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	26.05~28.05	2년
19	04.22	현대썬앤빌청계 3건	답십리동	14.72㎡ / 4평	10층	1.1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
20	04.22	현대썬앤빌601 2건	장안동	18.35㎡ / 6평	8층	0.1억	63만	월세 ▲ +8.6% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	26.06~28.06	11년
21	04.21	장안솔렌시아6	장안동	17.53㎡ / 5평	10층	2.2억	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
22	04.21	래미안라그란데 12건	이문동	74.99㎡ / 23평	19층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
23	04.21	전농SK 7건	전농동	84.95㎡ / 26평	8층	1.8억	92만	월세 ▼ -4.2% (전 96만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1.5억)	갱신	26.04~27.04	26년
24	04.21	장안동사회주택 3건	장안동	33.9566㎡ / 10평	2층	1.4억	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.07~28.06	2년
25	04.21	현대	이문동	59.92㎡ / 18평	13층	0.7억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
26	04.20	전농SK(임대) 8건	전농동	32.77㎡ / 10평	22층	0.4억	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.2% (전 0.4억)	갱신	26.05~28.04	26년
27	04.18	동대문더퍼스트데시앙	장안동	75.8896㎡ / 23평	5층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
28	04.18	장안힐스테이트 4건	장안동	84.854㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
29	04.17	두산위브	답십리동	84.91㎡ / 26평	11층	5.6억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +22.0% (전 4.6억)	갱신	26.04~28.04	19년
30	04.17	래미안크레시티 4건	전농동	121.93㎡ / 37평	20층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	12년

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