서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 440건

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평균 보증금

1억 8,906만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 43.0%

갱신 계약

247건

전체 대비 56.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (243건)

인하 = 12% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (221건)

인하 = 43% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

672

10월

565

11월

709

12월

638

1월

371

2월

440

3월

전월 대비 +18.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

193건 · 7,320만

중소형 40~60㎡

120건 · 2억 1,051만

중형 60~85㎡

112건 · 3억 5,493만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 4,963만

대형 115㎡~

3건 · 3억 5,000만

소형 44% 중소형 27% 중형 25% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상일동

평균 1억 6,219만 · 141건

강일동

평균 1억 746만 · 62건

길동

평균 1억 2,302만 · 60건

고덕동

평균 3억 4,567만 · 43건

천호동

평균 1억 5,093만 · 39건

성내동

평균 2억 4,296만 · 35건

명일동

평균 2억 6,604만 · 24건

암사동

평균 2억 9,932만 · 19건

둔촌동

평균 2억 9,106만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	아이퍼스트빌 3건	성내동	15.94㎡ / 5평	13층	1억 2,480만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
2	03.30	강일리버파크11단지 20건	강일동	29.96㎡ / 9평	10층	9,708만	18만	월세 ▼ -18.2% (전 22만) 보증금 ▲ +47.7% (전 6,573만)	갱신	26.04~28.03	11년
3	03.30	강동리엔파크11단지 33건	상일동	17.97㎡ / 5평	7층	6,516만	11만	월세 ▼ -38.9% (전 18만) 보증금 ▲ +14.9% (전 5,670만)	갱신	26.04~28.03	5년
4	03.30	천호역효성해링턴타워 5건	성내동	16.09㎡ / 5평	31층	5,240만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
5	03.30	강동리엔파크14단지 29건	상일동	36.87㎡ / 11평	5층	3,953만	30만	월세 ▲ +36.4% (전 22만) 보증금 ▼ -42.6% (전 6,890만)	갱신	26.04~28.03	5년
6	03.29	강일리버파크4단지 7건	강일동	49.9㎡ / 15평	7층	6,874만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +71.8% (전 4,001만)	갱신	26.04~28.03	17년
7	03.28	고덕아르테온 14건	상일동	84.97㎡ / 26평	30층	7억 5,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
8	03.28	래미안솔베뉴 3건	명일동	59.11㎡ / 18평	22층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
9	03.28	고덕아르테온 14건	상일동	59.98㎡ / 18평	14층	3억 8,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +8.6% (전 3억 5,000만)	갱신	26.06~28.06	6년
10	03.28	강동밀레니얼중흥S-클래스 2건	천호동	84.1946㎡ / 25평	22층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
11	03.28	천호동삼성아파트	천호동	59.86㎡ / 18평	16층	3억	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.03	29년
12	03.28	삼익파크맨션 5건	길동	95.96㎡ / 29평	11층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.11	44년
13	03.28	래미안솔베뉴 3건	명일동	49.68㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
14	03.28	강동리엔파크11단지 33건	상일동	36.22㎡ / 11평	1층	1억 4,246만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +29.3% (전 1억 1,016만)	갱신	26.04~28.03	5년
15	03.28	K＆GTower 2건	길동	15.521㎡ / 5평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
16	03.27	고덕그라시움 19건	고덕동	59.028㎡ / 18평	11층	5억 2,500만	22만	월세 ▲ +83.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	26.04~28.04	7년
17	03.27	명일지에스아파트 2건	명일동	59.79㎡ / 18평	16층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
18	03.27	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	14층	3억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~27.04	31년
19	03.27	동아	둔촌동	54.22㎡ / 16평	9층	2억	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	34년
20	03.27	고덕그라시움 19건	고덕동	73.873㎡ / 22평	27층	1억 8,000만	213만	월세 ▲ +6.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
21	03.27	천호역효성해링턴타워 5건	성내동	35.37㎡ / 11평	8층	1억 1,970만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
22	03.27	래미안강동팰리스 5건	천호동	84.97㎡ / 26평	26층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
23	03.27	고덕리엔파크3단지 5건	상일동	49.92㎡ / 15평	6층	4,442만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,275만)	갱신	26.04~28.03	15년
24	03.27	푸르내 33건	상일동	28.14㎡ / 9평	11층	4,227만	19만	월세 ▼ -5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +39.1% (전 3,038만)	갱신	26.04~28.03	6년
25	03.27	강동리엔파크14단지 29건	상일동	39.82㎡ / 12평	8층	3,787만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
26	03.27	로데오팰리스 6건	천호동	14.41㎡ / 4평	14층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	4년
27	03.26	고덕아르테온 14건	상일동	84.97㎡ / 26평	16층	7억 4,900만	80만	월세 - 보증금 ▲ +15.4% (전 6억 4,900만)	갱신	26.04~28.04	6년
28	03.26	고덕삼환아파트 2건	명일동	121.987㎡ / 37평	10층	5억 2,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▲ +23.8% (전 4억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	39년
29	03.26	고덕롯데캐슬베네루체 8건	상일동	59.984㎡ / 18평	19층	3억	121만	월세 ▲ +10.0% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
30	03.26	고덕아르테온 14건	상일동	84.97㎡ / 26평	17층	2억 1,000만	231만	월세 ▲ +5.0% (전 220만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년

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