서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 368건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

232건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

133건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (120건)

인하 = 16% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

565

11월

709

12월

638

1월

371

2월

440

3월

368

4월

전월 대비 -16.4% · 중간 보증금 0.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

145건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

136건 · 1.5억

중형 60~85㎡

73건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

5건 · 3.8억

대형 115㎡~

9건 · 5.6억

소형 39% 중소형 37% 중형 20% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강일동

평균 0.7억 · 109건

성내동

평균 1.2억 · 61건

상일동

평균 3.1억 · 42건

길동

평균 1.0억 · 41건

천호동

평균 1.1억 · 31건

고덕동

평균 3.5억 · 27건

명일동

평균 2.7억 · 24건

둔촌동

평균 3.6억 · 17건

암사동

평균 2.2억 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.35㎡ / 18평	30층	5.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
2	04.27	래미안솔베뉴 3건	명일동	59.11㎡ / 18평	30층	4.6억	38만	월세 ▲ +171.4% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 4.6억)	갱신	26.08~27.12	7년
3	04.27	태천해오름(412-1)	성내동	84.94㎡ / 26평	5층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
4	04.27	SM엘루이 5건	성내동	14.83㎡ / 4평	8층	1.9억	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	26.05~28.05	7년
5	04.27	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.74㎡ / 26평	23층	1.5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
6	04.27	강동큐브(2차) 2건	길동	14.32㎡ / 4평	9층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	13년
7	04.27	새롬	암사동	68.45㎡ / 21평	2층	0.0억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
8	04.25	세양청마루	둔촌동	102.45㎡ / 31평	4층	5.8억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.8억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
9	04.25	고덕아르테온 15건	상일동	84.93㎡ / 26평	10층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
10	04.25	힐스테이트리슈빌강일 8건	강일동	84.8942㎡ / 26평	5층	3.3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3억)	갱신	26.05~28.05	3년
11	04.25	아남1	고덕동	50.2㎡ / 15평	6층	3.1억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3.0억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
12	04.25	올림픽파크포레온 11건	둔촌동	59.99㎡ / 18평	23층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.01	2년
13	04.25	강동리버스트8단지 4건	강일동	59.97㎡ / 18평	9층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
14	04.25	강동헤리티지자이 4건	길동	59.98㎡ / 18평	10층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	2년
15	04.25	다성이즈빌(349-1)	길동	17.2㎡ / 5평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
16	04.25	래미안솔베뉴 3건	명일동	59.11㎡ / 18평	17층	0.5억	232만	월세 ▲ +5.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
17	04.25	고덕풍경채어바니티	고덕동	84.15㎡ / 25평	22층	0.5억	252만	월세 ▲ +5.0% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
18	04.25	로데오팰리스 5건	천호동	14.41㎡ / 4평	8층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	4년
19	04.25	청광플러스원큐브3차 2건	길동	13.265㎡ / 4평	17층	0.1억	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
20	04.24	동삼빌라트	길동	81.16㎡ / 25평	6층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
21	04.24	한양 3건	명일동	119.37㎡ / 36평	3층	3.5억	160만	월세 ▲ +45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	26.06~28.06	40년
22	04.24	래미안솔베뉴 3건	명일동	59.11㎡ / 18평	31층	3억	137만	월세 ▲ +9.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
23	04.24	고덕그라시움 9건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	2억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
24	04.24	아이퍼스트빌 2건	성내동	15.94㎡ / 5평	8층	1.3억	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	14년
25	04.24	힐스테이트리슈빌강일 8건	강일동	84.6505㎡ / 26평	1층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
26	04.24	원일타워 2건	명일동	21.48㎡ / 6평	12층	0.8억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
27	04.24	고덕리엔파크3단지 8건	상일동	49.95㎡ / 15평	1층	0.8억	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +77.7% (전 0.4억)	갱신	26.05~28.04	15년
28	04.24	천호역효성해링턴타워 34건	성내동	16.09㎡ / 5평	31층	0.6억	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
29	04.24	강동리버스트7단지 23건	강일동	49.25㎡ / 15평	4층	0.5억	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	5년
30	04.24	강일리버파크3단지 15건	강일동	59.87㎡ / 18평	11층	0.5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	17년

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