서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2억 9,932만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 1,467만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 2,750만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 6,750만

중소형 47% 중형 42% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

선사현대아파트

평균 2억 9,520만 · 10건

롯데캐슬퍼스트

평균 3억 9,500만 · 3건

프라이어팰리스

평균 3억 8,333만 · 3건

대은팰리스뷰(101)

평균 1억 · 1건

삼성광나루

평균 1억 · 1건

양지벨로스

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.23	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
2	03.23	프라이어팰리스 3건	암사동	84.975㎡ / 26평	2층	1억	161만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
3	03.20	선사현대아파트 10건	암사동	83.79㎡ / 25평	4층	6억	30만	월세 - 보증금 ▲ +9.1% (전 5억 5,000만)	갱신	26.06~28.05	26년
4	03.19	프라이어팰리스 3건	암사동	84.949㎡ / 26평	28층	6억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
5	03.18	프라이어팰리스 3건	암사동	84.988㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
6	03.18	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	10층	4,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
7	03.17	롯데캐슬퍼스트 3건	암사동	112.11㎡ / 34평	6층	4억	178만	월세 ▲ +4.7% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
8	03.17	삼성광나루	암사동	59.69㎡ / 18평	24층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	24년
9	03.14	선사현대아파트 10건	암사동	72.85㎡ / 22평	21층	3억 2,000만	70만	월세 ▲ +112.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
10	03.14	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	9층	2억 1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
11	03.14	양지벨로스	암사동	63.56㎡ / 19평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
12	03.11	선사현대아파트 10건	암사동	72.85㎡ / 22평	10층	2억 5,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
13	03.11	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	2층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
14	03.10	대은팰리스뷰(101)	암사동	84.9㎡ / 26평	6층	1억	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
15	03.09	롯데캐슬퍼스트 3건	암사동	112.11㎡ / 34평	30층	7억 3,500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
16	03.05	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	23층	4억 4,100만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	26.04~28.04	26년
17	03.05	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	23층	4억 4,100만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
18	03.05	롯데캐슬퍼스트 3건	암사동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
19	03.02	선사현대아파트 10건	암사동	58.68㎡ / 18평	14층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년

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