서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

3억 4,567만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 37.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 60.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

10월

11월

152

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 3억 106만

중형 60~85㎡

16건 · 4억 2,094만

중소형 63% 중형 37%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 8,091만 · 19건

래미안힐스테이트고덕

평균 4억 1,000만 · 10건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 4,438만 · 6건

배재현대

평균 2억 6,667만 · 3건

고덕풍경채어바니티

평균 3억 500만 · 2건

고덕 아이파크

평균 6억 · 2건

아남1

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	고덕그라시움 19건	고덕동	59.028㎡ / 18평	11층	5억 2,500만	22만	월세 ▲ +83.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	26.04~28.04	7년
2	03.27	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	14층	3억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~27.04	31년
3	03.27	고덕그라시움 19건	고덕동	73.873㎡ / 22평	27층	1억 8,000만	213만	월세 ▲ +6.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
4	03.26	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	16층	1억 4,490만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +26.7% (전 1억 1,440만)	갱신	26.04~28.03	6년
5	03.25	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	22층	1억 4,380만	21만	월세 ▼ -47.5% (전 40만) 보증금 ▲ +25.7% (전 1억 1,440만)	갱신	26.04~28.03	6년
6	03.23	래미안힐스테이트고덕 10건	고덕동	84.94㎡ / 26평	35층	3억	225만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
7	03.23	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	84.1㎡ / 25평	3층	5,000만	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
8	03.22	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +11.8% (전 1억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
9	03.21	고덕그라시움 19건	고덕동	59.508㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	7년
10	03.21	배재현대 3건	고덕동	59.94㎡ / 18평	22층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
11	03.20	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	24층	1억 4,490만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +26.7% (전 1억 1,440만)	갱신	26.04~28.03	6년
12	03.20	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	23층	1억 4,380만	21만	월세 ▼ -47.5% (전 40만) 보증금 ▲ +25.7% (전 1억 1,440만)	갱신	26.04~28.03	6년
13	03.19	배재현대 3건	고덕동	59.94㎡ / 18평	10층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
14	03.19	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	19층	1억 4,510만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +42.8% (전 1억 160만)	갱신	26.04~28.03	6년
15	03.19	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	18층	1억 4,380만	21만	월세 ▼ -47.5% (전 40만) 보증금 ▲ +25.7% (전 1억 1,440만)	갱신	26.04~28.03	6년
16	03.18	고덕그라시움 19건	고덕동	59.028㎡ / 18평	14층	1억 8,614만	27만	월세 ▼ -41.3% (전 46만) 보증금 ▲ +37.5% (전 1억 3,538만)	갱신	26.04~28.03	7년
17	03.14	고덕 아이파크 2건	고덕동	59.99㎡ / 18평	11층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
18	03.14	고덕 아이파크 2건	고덕동	84.98㎡ / 26평	14층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
19	03.14	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
20	03.14	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	27층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
21	03.14	아남1	고덕동	50.2㎡ / 15평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
22	03.13	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	9층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
23	03.13	래미안힐스테이트고덕 10건	고덕동	84.83㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	03.13	래미안힐스테이트고덕 10건	고덕동	84.9㎡ / 26평	21층	1억 2,000만	260만	월세 ▲ +13.0% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	10년
25	03.12	고덕그라시움 19건	고덕동	84.046㎡ / 25평	25층	4억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
26	03.11	래미안힐스테이트고덕 10건	고덕동	84.88㎡ / 26평	22층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
27	03.10	고덕그라시움 19건	고덕동	59.028㎡ / 18평	8층	2억 1,510만	30만	월세 ▼ -49.2% (전 59만) 보증금 ▲ +27.4% (전 1억 6,880만)	갱신	26.04~28.03	7년
28	03.08	고덕그라시움 19건	고덕동	84.046㎡ / 25평	26층	7억 3,500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
29	03.07	래미안힐스테이트고덕 10건	고덕동	84.83㎡ / 26평	24층	7억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
30	03.07	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	27층	7억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.04~27.04	7년

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