서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 67건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

중간 월세

125만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

34건

전체 대비 50.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 0% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 32% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

149

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +59.5% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

40건 · 2억

중형 60~85㎡

25건 · 4억

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,500만

중소형 60% 중형 37% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 2억 7,500만 · 32건

래미안힐스테이트고덕

중간 4억 8,000만 · 13건

고덕센트럴푸르지오

중간 1억 4,435만 · 6건

고덕 아이파크

중간 3억 · 6건

배재현대

중간 3억 · 4건

고덕풍경채어바니티

중간 5,000만 · 3건

아남1

중간 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	고덕 아이파크 6건	고덕동	84.98㎡ / 26평	2층	4억	125만	▲ +25.0% 전 100만	갱신	26.06~28.06	15년
2	03.31	고덕그라시움 32건	고덕동	59.79㎡ / 18평	10층	2억	230만	-	신규	26.06~28.06	7년
3	03.28	고덕그라시움 32건	고덕동	84.24㎡ / 25평	2층	7억	70만	-	신규	26.04~28.04	7년
4	03.28	고덕 아이파크 6건	고덕동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	200만	-	신규	26.05~28.05	15년
5	03.28	고덕 아이파크 6건	고덕동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	200만	-	갱신		15년
6	03.28	아남1 3건	고덕동	78.30㎡ / 24평	8층	1억 5,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	30년
7	03.28	고덕그라시움 32건	고덕동	59.79㎡ / 18평	7층	1억	280만	-	신규	26.05~28.05	7년
8	03.27	고덕그라시움 32건	고덕동	59.03㎡ / 18평	11층	5억 2,500만	22만	▲ +83.3% 전 12만	갱신	26.04~28.04	7년
9	03.27	배재현대 4건	고덕동	84.90㎡ / 26평	14층	3억	150만	▲ +50.0% 전 100만	갱신	26.04~27.04	31년
10	03.27	고덕그라시움 32건	고덕동	73.87㎡ / 22평	27층	1억 8,000만	213만	▲ +6.5% 전 200만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
11	03.26	고덕그라시움 32건	고덕동	59.05㎡ / 18평	5층	4억	140만	-	신규	26.06~28.06	7년
12	03.26	래미안힐스테이트고덕 13건	고덕동	59.23㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	167만	▲ +4.4% 전 160만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
13	03.26	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	16층	1억 4,490만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	26.04~28.03	6년
14	03.25	고덕그라시움 32건	고덕동	59.79㎡ / 18평	12층	2억	220만	-	신규	26.05~28.05	7년
15	03.25	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	22층	1억 4,380만	21만	▼ -47.5% 전 40만	갱신	26.04~28.03	6년
16	03.25	고덕풍경채어바니티 3건	고덕동	84.03㎡ / 25평	18층	5,000만	253만	▲ +5.4% 전 240만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
17	03.23	고덕그라시움 32건	고덕동	97.78㎡ / 30평	13층	9억 5,000만	22만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
18	03.23	래미안힐스테이트고덕 13건	고덕동	84.94㎡ / 26평	35층	3억	225만	-	신규	26.05~28.05	10년
19	03.23	고덕그라시움 32건	고덕동	59.79㎡ / 18평	2층	3억	220만	-	신규	26.04~28.04	7년
20	03.23	고덕그라시움 32건	고덕동	59.79㎡ / 18평	10층	1억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신	26.05~28.05	7년
21	03.23	고덕풍경채어바니티 3건	고덕동	84.10㎡ / 25평	3층	5,000만	211만	▲ +5.5% 전 200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	03.22	고덕그라시움 32건	고덕동	59.79㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.04~28.04	7년
23	03.21	고덕그라시움 32건	고덕동	59.51㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	240만	-	신규	26.03~27.02	7년
24	03.21	고덕그라시움 32건	고덕동	73.87㎡ / 22평	11층	2억	280만	-	신규	26.05~28.05	7년
25	03.21	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	22층	2억	160만	-	신규	26.05~28.05	31년
26	03.20	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	24층	1억 4,490만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	26.04~28.03	6년
27	03.20	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	23층	1억 4,380만	21만	▼ -47.5% 전 40만	갱신	26.04~28.03	6년
28	03.19	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	31년
29	03.19	배재현대 4건	고덕동	59.94㎡ / 18평	10층	3억	90만	-	신규	26.04~28.04	31년
30	03.19	고덕센트럴푸르지오 6건	고덕동	40.09㎡ / 12평	19층	1억 4,510만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	26.04~28.03	6년

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