서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 4,490만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 38.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 56.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

149

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -34.3% · 중간 보증금 3억 900만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 3억 3,223만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 1,828만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 11억

중소형 59% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 6,705만 · 20건

고덕그라시움

평균 3억 38만 · 13건

고덕풍경채어바니티

평균 1억 3,417만 · 3건

고덕센트럴푸르지오

평균 3억 6,667만 · 3건

아남1

평균 3억 900만 · 3건

배재현대

평균 4억 · 1건

고덕 아이파크

평균 11억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	59.35㎡ / 18평	30층	5억 5,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	10년
2	04.27	고덕그라시움 13건	고덕동	59.79㎡ / 18평	21층	3억	200만	▲ +53.8% 전 130만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
3	04.27	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.74㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	280만	-	신규	26.06~28.06	10년
4	04.27	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.88㎡ / 26평	18층	1억	340만	-	신규	26.05~28.05	10년
5	04.25	아남1 3건	고덕동	50.20㎡ / 15평	6층	3억 900만	15만	-	갱신		30년
6	04.25	아남1 3건	고덕동	50.20㎡ / 15평	6층	3억 900만	15만	→ 동결 전 15만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
7	04.25	고덕풍경채어바니티 3건	고덕동	84.15㎡ / 25평	22층	5,000만	252만	▲ +5.0% 전 240만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
8	04.24	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.09㎡ / 18평	34층	6억	40만	-	신규	26.07~28.07	6년
9	04.24	고덕그라시움 13건	고덕동	59.79㎡ / 18평	11층	2억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
10	04.23	고덕그라시움 13건	고덕동	59.79㎡ / 18평	2층	5억	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신	26.06~28.06	7년
11	04.23	아남1 3건	고덕동	50.20㎡ / 15평	6층	3억 900만	15만	→ 동결 전 15만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
12	04.23	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.94㎡ / 26평	20층	2억	300만	-	신규	26.07~28.07	10년
13	04.23	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	59.96㎡ / 18평	7층	1억	142만	▲ +6.0% 전 134만	갱신 갱신권	26.07~27.07	10년
14	04.18	고덕그라시움 13건	고덕동	84.24㎡ / 25평	24층	5억	200만	-	신규	26.06~28.06	7년
15	04.17	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.83㎡ / 26평	29층	6억 9,000만	90만	▲ +125.0% 전 40만	갱신	26.04~28.04	10년
16	04.17	고덕그라시움 13건	고덕동	59.05㎡ / 18평	12층	3억	190만	▲ +43.9% 전 132만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
17	04.16	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.94㎡ / 26평	24층	4억	165만	▲ +10.0% 전 150만	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
18	04.16	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	59.35㎡ / 18평	12층	3억 100만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.04~28.04	10년
19	04.15	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.88㎡ / 26평	25층	1억	201만	▲ +38.6% 전 145만	갱신	26.05~28.02	10년
20	04.14	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.90㎡ / 26평	8층	1억	254만	▲ +5.8% 전 240만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
21	04.14	고덕그라시움 13건	고덕동	59.79㎡ / 18평	11층	9,000만	270만	-	신규	26.07~28.07	7년
22	04.12	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.94㎡ / 26평	23층	6억 5,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.05~28.05	10년
23	04.12	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	59.96㎡ / 18평	15층	5억	130만	-	신규	26.06~28.06	10년
24	04.11	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.90㎡ / 26평	11층	7억	100만	▲ +66.7% 전 60만	갱신	26.04~28.04	10년
25	04.11	고덕그라시움 13건	고덕동	84.05㎡ / 25평	20층	4억	250만	-	신규	26.05~28.05	7년
26	04.11	배재현대	고덕동	84.90㎡ / 26평	6층	4억	86만	▲ +14.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
27	04.11	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.90㎡ / 26평	10층	3억	163만	▲ +8.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
28	04.11	고덕풍경채어바니티 3건	고덕동	84.10㎡ / 25평	4층	5,250만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
29	04.10	고덕그라시움 13건	고덕동	59.03㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	180만	-	신규	26.04~28.02	7년
30	04.10	고덕그라시움 13건	고덕동	97.78㎡ / 30평	7층	3억 4,500만	300만	→ 동결 전 300만	갱신	26.07~28.07	7년

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