서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 371건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

224건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

139건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (137건)

인하 = 12% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (117건)

인하 = 13% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

763

9월

672

10월

565

11월

709

12월

638

1월

371

2월

전월 대비 -41.8% · 중간 보증금 1.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

116건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

102건 · 1.9억

중형 60~85㎡

123건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

23건 · 3.3억

대형 115㎡~

7건 · 5.1억

소형 31% 중소형 27% 중형 33% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

길동

평균 1.0억 · 75건

상일동

평균 2.8억 · 61건

천호동

평균 1.0억 · 52건

고덕동

평균 3.6억 · 39건

강일동

평균 1.2억 · 38건

명일동

평균 2.7억 · 36건

성내동

평균 1.9억 · 35건

암사동

평균 3.5억 · 24건

둔촌동

평균 3.2억 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	72.02㎡ / 22평	3층	6.5억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +30.0% (전 5억)	갱신	26.05~27.06	10년
2	02.28	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.9㎡ / 26평	13층	6억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
3	02.28	프라이어팰리스 3건	암사동	59.983㎡ / 18평	19층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
4	02.28	고덕그라시움 15건	고덕동	84.046㎡ / 25평	16층	5.0억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.07	7년
5	02.28	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	2층	4.7억	40만	월세 - 보증금 ▲ +6.8% (전 4.4억)	갱신	26.04~28.04	26년
6	02.28	강일리버파크4단지 6건	강일동	84.83㎡ / 26평	11층	4억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3.5억)	갱신	26.02~28.02	17년
7	02.28	고덕아르테온 24건	상일동	59.98㎡ / 18평	17층	4억	155만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
8	02.28	고덕아르테온 24건	상일동	59.98㎡ / 18평	17층	4억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
9	02.28	길동우성 2건	길동	57.1㎡ / 17평	10층	3.5억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
10	02.28	e편한세상강동프레스티지원	천호동	59.94㎡ / 18평	15층	3.5억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		0년
11	02.28	집앤사비카	성내동	28.74㎡ / 9평	4층	3.2억	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
12	02.28	강일리버파크3단지 6건	강일동	59.87㎡ / 18평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
13	02.28	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	102.34㎡ / 31평	7층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
14	02.28	신동아4	길동	81.5㎡ / 25평	3층	1.8억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
15	02.28	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	15층	1.6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
16	02.28	두산위브센티움 6건	천호동	31.37㎡ / 9평	4층	1.5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
17	02.28	현대3	둔촌동	69.3㎡ / 21평	3층	1.3억	148만	월세 ▲ +64.4% (전 90만) 보증금 ▲ +160.0% (전 0.5억)	갱신	26.03~28.03	38년
18	02.28	청광플러스원큐브3차 6건	길동	13.265㎡ / 4평	19층	1.0억	7만	월세 - 보증금 ▼ -12.7% (전 1.2억)	갱신	26.05~28.05	12년
19	02.28	삼환 2건	명일동	84.92㎡ / 26평	9층	1억	130만	월세 ▲ +41.3% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	34년
20	02.28	고덕아르테온 24건	상일동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
21	02.28	아스하임 7건	천호동	12.88㎡ / 4평	8층	1억	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
22	02.28	고덕센트럴IPARK 11건	상일동	84.91㎡ / 26평	3층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
23	02.28	삼익가든	명일동	66.87㎡ / 20평	2층	0.8억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	42년
24	02.28	길동생활A 3건	길동	17.11㎡ / 5평	14층	0.7억	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
25	02.28	길동생활B 2건	길동	17.11㎡ / 5평	14층	0.6억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
26	02.28	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	21층	0.5억	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.05~28.05	26년
27	02.27	고덕 아이파크 3건	고덕동	115.45㎡ / 35평	11층	8억	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
28	02.27	고덕숲아이파크	상일동	84.85㎡ / 26평	24층	6.8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
29	02.27	고덕그라시움 15건	고덕동	84.244㎡ / 25평	27층	6억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 ▲ +33.3% (전 4.5억)	갱신	26.02~28.02	7년
30	02.27	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	59.99㎡ / 18평	11층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년

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